房子贷款可以贷多少年 房子抵押贷款能贷多少年

买房子贷款多少年合适,多少年最划算

1、对于大部分购房者来说，贷款期限在10到15年之间是比较合适的。这个期限范围内的贷款利率相对较低，且整体还款压力不是很大，大部分人都可以接受。如果资金比较充足，能够提前还款的话，贷款5年左右可能是最划算的选择。另外，购房者的收入状况也是一个重要的考虑因素。

2、如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。

3、小编一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。兼顾自住的刚需如果贷款买房是自住兼顾的话，也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。

4、一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

房贷最多可以贷多少年

1、个人住房贷款最长期限为30年房子贷款可以贷多少年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年房子贷款可以贷多少年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

2、房贷最多可以贷30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

3、房贷的最高年限一般为30年，影响房屋贷款年限主要有四大因素，它们分别是贷款人的年龄、抵押房产的房龄、贷款人的还款能力以及公积金缴存比例，下面就这些因素分别展开来叙述吧。贷款人的年龄 贷款申请人的年纪越大，能够获得的贷款申请年限就越短，甚至于被银行拒绝贷款。

房贷可以贷几年

个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的，不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款年限都是不能超过30年的，而二手房公积金贷款的话最多只能分期15年，一般购房贷款都会选择分更久的期，因为周期长意味着每月偿还的金额更少，避免紧急用钱的情况，不过贷款期限长利息也会多一些。

房贷的最高年限一般为30年，影响房屋贷款年限主要有四大因素，它们分别是贷款人的年龄、抵押房产的房龄、贷款人的还款能力以及公积金缴存比例，下面就这些因素分别展开来叙述吧。贷款人的年龄 贷款申请人的年纪越大，能够获得的贷款申请年限就越短，甚至于被银行拒绝贷款。

中国：在中国，房贷期限一般为5年至30年不等。根据中国人民银行的规定，商业性个人住房贷款的最长期限为30年，而公积金贷款的最长期限为25年。此外，一些银行也提供10年、15年、20年等不同期限的房贷产品，以满足不同客户的需求。美国：在美国，房贷期限一般为15年至30年不等。

房贷一般可以贷多少年？按照规定，办理房屋贷款的年限最长是不能超过30年的。此外办理房贷在选择贷款年限的时候还要求贷款人的年龄和贷款年限相加是不能超过70年，也就意味着办理房贷的贷款人的年龄越大，那么可贷款的年限就会越短。