常州公积金贷款政策 常州公积金贷款政策2023最新

常州公积金贷款申请条件

1、法律分析：贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定常州公积金贷款政策的最高贷款额度借款人(年满18周岁常州公积金贷款政策的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人常州公积金贷款政策，下同)中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元常州公积金贷款政策；只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。

2、住房公积金贷款对象应当同时满足以下条件：年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。

3、贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

4、常州公积金连续缴存满6个月以上就可以公积金贷款。常州公积金贷款的条件：年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水账记账日期为准。

5、常州公积金公积金贷款申请条件是什么 住房公积金贷款对象应当同时满足以下条件：年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。

常州住房公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务，贷款限额最高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理机构规定的公积金贷款额度；借款人同时申请商业性住房贷款的，二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

根据房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

常州住房公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

常州公积金贷款利率调整了公转商贷款贴息会调整吗

1、住房公积金贷款利率一经中国人民银行调整决定，那么全国各地都是统一执行利率定价的，不会随意改变。符合条件的住房公积金缴存职工在申请公积金贷款且签订合同后，贷款利率就会按合同约定的固定利率执行，除非遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。国家统一调整公积金贷款利率时就会发生变化。

2、法律分析：会调整的。在借款期内如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款利率于次年的1月1日作相应调整。公积金中心根据调整后的公积金贷款利率和商业性住房贷款下限利率重新计算月利率差，按新利率差进行贴息。

3、“公转商”贷款是指去银行为办理此项业务的公积金缴存职工，为其发放商业性购房贷款，个人每期按商业银行利率偿还本息后，即可享受到公积金中心给予的每期因商业性住房贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额补贴。该类贷款可让借款人享受到与公积金贷款同等的优惠政策。

4、自2013年1月17日起，常州市住房公积金个人住房贷款政策有重大调整，首套房贷首付比例认定面积大幅降低，二套房贷款利率上浮，停止第三套及以上房贷。本次调整体现差异化特点，主要内容可概括为“调整首套、限制二套、停止三套”。

5、买的第1套房子是公积金贷款，转为商业贷款之后，又买了第2套房子，办理的是组合贷款，那么商业贷款的利率是上浮的，因为不能享受首套房的利率优惠，上浮通常在1%~5%左右。二套房贷款，和首套房贷款的区别。

常州住房公积金贷款额度规定

法律分析：贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同)中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元；只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。

常州住房公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

常州住房公积金贷款额度，个人申请最高可用额度为30万，双方申请最高为60万。并且要满足公积金连续缴存满6个月以上，且账户处于正常缴存状态。贷款额度应同时满足以下五个条件：贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。

常州公积金贷款政策

1、法律分析：贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定常州公积金贷款政策的最高贷款额度借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人常州公积金贷款政策，下同)中两人或两人以上满足贷款条件的常州公积金贷款政策，贷款额度最高为60万元常州公积金贷款政策；只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。

2、常州公积金贷款上限最高50万。公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为00%，贷款期限在5年以上的年利率为50%。

3、常州公积金贷款金额最高可以申请到公积金账户余额的20倍，5万的余额可以贷到30万。

4、法律主观：按住房公积金账户余额计算。贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍按照房屋本身价格计算。购买家庭第二套改善性住房及其常州公积金贷款政策他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%.按贷款申请人的还贷能力计算。