贷款抵押证的简单介绍
抵押贷款需要房产证吗
1、抵押贷款是一定需要房产证的。而且必须是双证齐全贷款抵押证，这是必备的证明资料。但是办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。
2、房产抵押贷款需要用到房产证，这是因为用户要去房管局进行抵押登记，抵押登记后，房产的所有权就归银行所有，用户只会享有居住权。并且抵押登记的相关信息会打印在房产证上，用户的房产没有房产证，则无法办理抵押贷款。对于个人住房抵押贷款来说，房产没有房产证，则用户无法办理个人住房抵押贷款。
3、律师解需要。需要，抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款，抵押房产证利于维护银行打权益。
4、房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行贷款抵押证了，然后贷款抵押证你可以把房本拿回来，等贷款抵押证你还完款，再去取消抵押登记就行贷款抵押证了，并不会影响你的居住和出租。
5、如果是房产抵押贷款则需要房产证，若是汽车抵押贷款则不需要房产证，具体要看您办理的是什么类型的抵押贷款。办理房产抵押贷款有3种房产不能作为抵押，包括已购公房、经济适用房、正处于抵押状态的房产。
房贷贷款抵押证是什么
房贷贷款抵押证是在办理房贷时，以房产作为抵押物的一种证明文件。抵押证详细解释： 抵押证明的意义：在办理房贷的过程中，银行为了保障贷款资金的安全，通常要求借款人将房产作为贷款的抵押物。这种抵押行为的证明文件，即为房贷贷款抵押证。
房贷银行抵押的是房产证，然后由房管部门出具他项权证，作为土地抵押权及他项权属的证明文件，是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。
房产证。房贷银行在提供贷款时，会要求借款人将房产证作为抵押物。房产证是一种由国家相关部门颁发的证明房屋所有权的法律文件，包含了房屋的基本信息、产权归属等内容。借款人将房产证作为抵押物，在借款未偿还完毕之前，银行有权以房产为担保进行抵押。
房贷的凭证主要包括：借款合同、还款计划表、抵押权证和贷款结清证明。借款合同 借款合同是贷款人与借款人之间签订的约定，明确了双方的权利和义务。合同中会详细记录贷款的金额、利率、还款期限等关键信息，这是贷款存在的最直接凭证。
法律分析：贷款买房抵押的是房产证。想要贷款买房，需要先向银行提出申请，然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件，银行审核后合格，才会发放贷款，而且还会跟购房者签订抵押贷款合同，房贷抵押还需要登记和公证。
房贷银行会拿走的证件主要包括：购房合同、贷款合同以及抵押登记证明。详细解释如下： 购房合同：这是购房者购买房产时与开发商签订的销售合同。银行在办理房贷时，需要确认贷款者的购房行为是真实有效的，因此会要求借款人提交购房合同。
房子贷款抵押什么证
1、房子贷款抵押的是房产证。详细解释如下： 房产证是房屋所有权的法律凭证，房子贷款抵押的正是这本证明房屋所有权的证书。当借款人以房屋作为贷款的抵押物时，房产证是必要文件之一。 在贷款过程中，银行或其他金融机构会要求借款人提供房产证以证明抵押物的价值。
2、房子抵押贷款需要以下证件： 身份证明：借款人需要提供有效的身份证或护照等身份证明材料。 房产证：借款人必须提供房屋产权证明，即房产证。 抵押权登记申请书：需要填写抵押权登记申请书，说明贷款的目的、金额、期限等信息。
3、房产证。因为抵押贷款本身就是购买房屋作为贷款的抵押品。办理抵押后，房产将被抵押给贷款机构，房产证将被贷款机构扣押，只有当借款人还清欠款后，抵押房产才能被解押。
4、买房子贷款肯定是要抵押房产证；因为房子是你在坐，银行总要有抵押物的，所以银行是要抵房产证的。。并且银行将房产证收了后，主要就是使你不能将房产变卖了，不能再去其它银行贷款了，因为你没有房产证了。但按揭贷款房，一般是银行在开发发商办理房产证时，就会向开发商沟通。
5、法律分析：贷款买房抵押的是房产证。想要贷款买房，需要先向银行提出申请，然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件，银行审核后合格，才会发放贷款，而且还会跟购房者签订抵押贷款合同，房贷抵押还需要登记和公证。
抵押证是什么
抵押证是一种证明抵押物权的证件。抵押证是一种法律文件，用于证明借款人将其财产作为贷款的抵押物，并将该抵押物的权利交给贷款方的一种行为。在贷款过程中，借款人需要提供抵押物作为贷款的担保，以确保在无法偿还贷款时，贷款方可以通过出售抵押物来收回部分或全部贷款。
房产抵押证就是房屋他项权证的意思，是指除产权人以及共有权人以外的其它团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
在银行金融业务中，抵押出证指的是银行或其他金融机构在借款人以其财产作为贷款抵押时，向借款人发放的一种证明文件，这种证明文件称为抵押权证。当借款人需要获得贷款而又提供担保物时，银行会进行价值评估和审核。
持证抵押和按揭贷款分别是什么,两者区别又是什么
按揭贷款就是买方者通过分期付款方式来逐步取得所购商品房的所有权的一种常见购房方式之一。
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。
贷款用途有差别房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。
用房产证抵押贷款是原件还是复印件?
用房产证抵押贷款，必须提供房产证原件。抵押手续在不动产管理中心的抵押处办理抵押登记，抵押的房产证上有抵押金额、期限记载，出具《抵押权证书》。
房产证复印件不能抵押，必须是原件才可以进行抵押。房产证抵押在银行进行贷款的条件包括，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不得超过65周岁，拥有当市常住户口以及固定的住所，有稳定职业和收入来源，并具备按期偿还贷款本息的能力，房屋的产权要明晰。
贷款时抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放：① 存放在银行，并标注抵押；② 在自己手里，房产证上签注抵押签章；③ 进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；④ 还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。
房产证复印件不可以贷款和抵押，必须是原件。因为房产证复印件，只是起到证实房产证的辅助材料，不是真实的材料，是绝不能贷款和抵押的。只有用房产证的原件，银行才会受贷款和抵押。
法律主观：只有房产证的复印件可以抵押贷款吗只有房产证的复印件可以抵押贷款。一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。
房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱，房地局盖章。
