住房公积金贷款程序 住房公积金贷款程序所需的资料

住房公积金贷款手续有哪些

1、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)。以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)。

2、住房公积金贷款手续 申请人向银行提交相关资料及贷款申请表；银行工作人员对材料进行审核，并进行价值评估；申请人填写贷款文件，并将合同拿到所在单位盖章；申请人将所有材料提交至公积金管理中心，审核后在提交至银行；发放贷款，申请人按期还款。

3、借阅人身份证复印件3份，借款人配偶身份证复印件2份；如果有共同拥有者，则提供共有者身份证的3份副本。借款人，配偶和共同拥有人（如果有共同拥有人）账户的两份副本。借款人和配偶收入证明原件（工资单印章）。借款人的结婚证书两份。

4、办理购房交易和抵押登记手续。银行贷款 抵押手续办理完毕后，贷款承办银行根据《借款合同》协议向申请人放款，资金直接划入开发商指定账户。第二，二手房公积金贷款 (一)所需材料 申请人和产权人的身份证和户口簿。 《商品房买卖合同》所购二手房房产证、国有土地使用证原件。

5、公积金申请人携带《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，选择适合自己的担保方式和办理担保手续。其中包括抵押加保证的方式、抵押加保险的方式、抵押加第三人保证的方式，手续办理机构一般是保险公司或者是担保办理机构。签订借款合同。住房公积金事务管理中心与贷款银行签订委托贷款协议。

公积金贷款流程是怎样的?

公积金贷款，也就是住房公积金贷款，流程如下：贷款申请 查询房源或受托银行指定的公积金贷款业务网点，可到网上办事大厅填写申报材料，也可直接到网点办理。公积金中心受理 核实申请条件、申报资料、申请额度等，初审通过后由银行邀约面谈。

公积金贷款流程——申请公积金贷款 申请公积金贷款需要提供个人身份证、公积金账户信息、工作单位证明、房屋购买合同等相关材料。可以通过银行官网或到银行柜台申请。公积金贷款流程——银行审核 银行会对申请人的个人信用情况、还款能力、房屋抵押情况等进行审核。

公积金贷款流程是要先向房管部门进行书面的申请；然后再由管理中心负责借款人资格还有担保人资格和贷款额度以及贷款期限的审查同意后，才能进行签订协议；最后就办理贷款划付手续。

住房公积金贷款流程包括：贷款咨询与准备、提交申请与资料、贷款审核与评估、签订合同、办理担保手续、发放贷款及还款。 贷款咨询与准备：借款人首先需要了解住房公积金贷款的政策和要求，确定自己是否符合申请条件。然后，收集相关的贷款资料，如身份证、公积金缴存证明、收入证明等。

住房公积金贷款的流程包括以下几个步骤： 借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请。 住房公积金管理中心进行贷款审批。 审批通过后，借款人与贷款银行签订借款合同。 办理担保和抵押等手续。 银行发放贷款，借款人按时还款。

住房公积金贷款流程有哪些用公积金贷款要先到银行提出书面申请，并携带申请人公积金缴存证明、身份证、结婚证、户口薄和其他有效的居留证件，家庭经济收入证明或者其他具有还款能力的证明，并携带购房合同等证件；用公积金贷款需要有担保人，并缴纳担保费，还要签订三方合同。

申请住房公积金贷款的条件是哪些,如何办理公积金贷款

办理公积金贷款需满足的条件如下：首先，要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；其次，借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

\r\n住房公积金贷款的条件还有一个重要的点就是贷款人的还款能力。申请公积金贷款的人必须要有稳定的经济收入以及贷款偿还能力，所以贷款人是不能有其它数额较大的债务在身，这也是为了保证申请人能正常的按时还贷。

公积金贷款的条件：申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

申请人的资格条件申请住房公积金贷款的申请人必须满足一定的资格条件，包括： 年龄：申请人的年龄必须在18-60周岁之间； 工作：申请人必须有稳定的工作，且工作时间不少于一年； 收入：申请人的月收入必须达到当地工资标准； 信用：申请人的信用记录必须良好，不能有不良信用记录。

有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；有不少于购房总价款30%的自筹资金；同意用所购住房作抵押。

办理公积金贷款流程是怎样的

1、公积金贷款办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

2、．公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查；2．初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；3．如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。

3、(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订有关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

4、流程如下：借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。贷款银行对贷款的申请进行审批。借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。签订贷款合同。贷款银行发放贷款资金到借款人账户。