成都公积金贷款比例 成都公积金贷款比例最新

成都二套房公积金贷款政策是什么

1、在成都买二套房可以申请使用公积金贷款，但首付比例以及还款利率都有所提升。如果是二套房需要申请公积金，首付须支付总房款的40%以上。公积金的贷款利率，依据住房公积金的利率执行，五年以下的利率为4%，五年以上的为5%。

2、成都公积金二套房贷款政策成都公积金二套房贷款需符合规定的贷款条件，成都新区首付比例不能低于70%，其他区首付比例不能低于60%，贷款年限不能超过25年，若是单身职工家庭购房，总贷款额度不得超过40万元，两人及以上职工家庭购房，总贷款额度不得超过70万元。

3、公积金贷款买第二套房的政策有哪些 在很多地区，是允许购房者使用公积金购买第二套住房，但是禁止使用公积金购买第三套住房。若是之前有过购买住宅的记录，只是后期将其出售了，这时，购房者若是用公积金贷款购房的话，依旧算第一次购房。

成都公积金怎么算贷款额度

成都 公积金 贷款额度怎么算 计算公式： a、单职工家庭 贷款 额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。 b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

法律主观：成都公积金新政下贷款额度怎么计算成都公积金刚出台新政策，不用交收入证明，直接依据公积金缴存证明推算出月收入。一般单位的缴存公积金的比例，住房公积金管理中心都有掌握，例如你的工资是3000元，按照缴存比例12%的话，你月扣款额是400多元，那么就可以推算出你的工资收入的真实金额。

法律分析：成都公积金贷款额度计算公式：缴存职工的贷款额度(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。“每月缴存的公积金”的取值方式：如缴存职工未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。

成都二套房公积金贷款首付比例

1、成都二套房政策规定是购买二套房的话成都公积金贷款比例，贷款的首付比例不能够低于50%，贷款的利率也不能够低于基准利率的1倍。对于购买首套自住房并且建筑面积达到90平方米以上的家庭，首付款是不能够低于30%的。

2、在成都买二套房可以申请使用公积金贷款，但首付比例以及还款利率都有所提升。如果是二套房需要申请公积金，首付须支付总房款的40%以上。公积金的贷款利率，依据住房公积金的利率执行，五年以下的利率为4%，五年以上的为5%。

3、在成都想要购买二套房的话，是需要了解清楚首付比例政策，据了解，目前成都二套房公积金贷款首付比例调整为30%。自2022年6月1日起，公积金贷款首付比例下调10%，成都购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。成都购买第二套住房申请商业贷款的，最低首付款比例为40%。

4、成都二套房贷款政策是什么成都公积金贷款比例：首先商业贷款购置第二套自住房的首付贷款比例不能低于70%，贷款利率也不低于基准利率的1倍；其次采用公积金贷款购置二套房，首付款比例最低为20%；最后第一套房已使用公积金贷款且已结清房款，再次使用公积金购置二套房时，首付比例最低为30%。

5、购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

成都公积金组合贷款对流水的要求?

用公式来表示就是：流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。

组合贷款需要准备好两份银行流水，一般来说公积金贷款的银行和商业贷款的银行不是同一家，在办理贷款的时候需要分别递交材料，所以需要准备两份银行流水，只需要在开流水的时候多开一张就可以了。

房贷对银行流水余额是有要求的，必须是房贷月供的2倍以上，如果流水余额不足，则会影响批贷，或者是贷款额度。

组合贷款对收入的要求是什么？申请组合贷款买房收入证明要求贷款人提供的月收入是月还款的2倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系，记住要实事求是，不可贪多，可以通过其他方式来补足。另外，因为组合贷款还有一部分是公积金贷款，公积金账户余额也可以证明贷款人的收入情况。

而且需要达到总负债月还款的二倍及以上；按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机；收入证明需加盖单位公章/人事章。希望我的回答能帮助到您，欢迎您的点赞和支持。