抵押贷款能贷多少 抵押贷能贷多少钱

用房子抵押贷款能贷多少

抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的5-8成。

拿房产证抵押申请贷款可以贷多少？房产证办理抵押贷款能够带多少钱，主要是取决于用户所抵押的房子评估价值有多高。一般情况下，用户在银行办理抵押贷款时，能够获得的贷款额度是抵押房子评估价值的70%，所以如果用户房子评估价值是100万的话，那么申请抵押贷款的额度最高不可以超过70万元。

房子贷款可以贷多少 一般来说抵押的房产不同，房屋抵押贷款的额度是不同的。通常商品住宅的大概可以贷到百分之七十，而商铺抵押可以达到百分之六十，工业厂房抵押则可以达到百分之五十。 影响房子抵押贷款额度的因素有很多，房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少的重要因素。

农村房子抵押能贷款多少?

要是想要把农村的房子进行抵押，抵押贷款的金额一般不会超过房屋评估价的70%。除去对贷款金额有要求的限制，对于贷款的期限也是有限制的，就是贷款期限不得超过10年，而且贷款人的年龄也不可以超过退休年龄。

可以，不需要担保人，可条件是农村房子要有房产证，并通过评估。

乐清农村房子可以贷款多少农村房子抵押贷款能贷30万左右，前提条件如下：抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。农村房屋可以抵押贷款吗？能货款多少钱？可以。

一般来说，村民需要拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》方可抵押贷款。而且农村房屋抵押贷款期限不能超过20年。如果以抵押方式，贷款额度是不能超过总费用的60%，同时也不能高于房屋本身评估价的60%；担保方式的贷款额度是不能超过房屋总建造费用的50%。

房屋抵押贷款可以贷多少

抵押房产贷款能贷多少需要银行部门审核，一般情况下贷款的金额是房产评估价值的70%以下，银行会对申请人的收入情况、房产价值、申请人信用情况进行调查，确定一个贷款发放额度和利率水平。在房产抵押合同里面，会约定好还款方式。

房屋抵押贷款的额度通常在房屋价值的50%至80%之间，具体数值会因银行而异。例如，如果一套房屋评估价值为30万元，贷款金额可能在15万至24万元之间。贷款利息是按月计算的，利率根据贷款年限有所不同。

您的情况应该是可以实现贷款3万元的需要。需提醒根据我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

一般的抵押贷款都是五折，也就是二十万，担保公司和银行一般都是七折，也就是二十八万。因此，如果房屋所有权完好，放款人的最高限额可以达到30万。银行房子抵押贷款流程贷款申请，提交贷款资料，看房评估，贷款审批，签订贷款合同，抵押登记，银行贷款。

房产证二次抵押贷款能贷多少

1、一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

3、就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

4、最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。

房产抵押贷款可以贷多少年

房子抵押贷款可以贷多少年 如果是一手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过30年；假如是二手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过20年。贷款人在选择贷款期限的时候，应该根据自己的经济能力和还款能力来决定还款期限，以免造成自己的还款压力。

房产抵押贷款，如果以商业用房做抵押的，可以贷5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30；如果以住房为抵押的，可以贷30年，同时需满足以下条件：借款人年龄+授信期限≤60，符合我行颁发的“双优”个人客户标准；房屋已使用年限+授信期限≤40。

房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。

房屋二次抵押能贷多少钱?

1、房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。

2、房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。

3、房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。

4、万的房子二次抵押额度不会超过49万。二次抵押贷款的额度是根据多个因素来确定的，包括但不限于房屋残值、借款人的还款能力、房屋的市场价值以及其他负债等，正常来说，二次抵押贷款的额度不会超过房屋市场价值的百分之70，而且正常会低于初次抵押贷款的额度，因此70万的房子二次抵押额度不会超过49万。

5、用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。

6、房屋二次抵押贷款有计算公式，是：贷款额度=房屋价值×抵押率－原贷款的本金余额。而大家需要注意：自住型房产二次抵押的抵押率最高一般不超过百分之七十；商业用房二次贷款的抵押率最高一般不超过百分之五十。房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以两者中的较低者为准。