温州房产抵押贷款 温州房产抵押贷款政策

温州办理房产抵押贷款的流程

1、温州办理房产抵押贷款的流程如下：贷款申请 借款人提出贷款申请，填写申请表，包括贷款用途，金额及期限等。备齐贷款材料 借款人准备贷款所需资料、证件，比如身份证，户口本，房产证，结婚证，购房合同等，按要求准备齐全。

2、借款人在签订贷款合同后，需持房产所有权证，向房管登记部门办理抵押登记，将集体土地证和房产他项权证一并交付银行入库保管，后发放贷款。

3、借款申请书，需要按照银行格式提供，具体可以咨询一下银行工作人员。身份证明（如身份证、户籍证明和军官证等），需要准备原件，已婚的话需要提供婚姻状况证明（如结婚证）。符合规定的购买住房合同或协议书，需要准备原件。

4、温州贷款申请流程：申请准备：借款人需提前了解所需贷款类型、金额及期限，并准备好相关材料，如身份证、收入证明、征信报告等。选择机构：根据需求选择合适的银行或金融机构。提交申请：填写贷款申请表，并提交准备好的材料。审核：机构进行资信审查及抵押物评估。

5、填写借款申请书并提交其他相关资料。温州银行对申请资料进行审批。签订贷款合同。办理抵押手续。温州银行放款。

6、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人 ， 有担保公司认可的资产作为抵押。温州抵押贷款担保人需要提供什么资料？担保人给别办理担保贷款业务时需提交的资料有以下几点：借款人有效身份证件的原件和复印件 借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。

温州农房抵押贷款怎么办理

1、温州农房抵押贷款满足以下条件： 借款人需提供房屋所有权证和土地使用证； 借款人具有一处(含)以上的住所，如果抵押房产被处置，能由第三人提供居所并作出书面承诺； 借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)； 借款人必须经村委会同意，并出具村委会认可书。

2、温州办理房产抵押贷款的流程如下：贷款申请 借款人提出贷款申请，填写申请表，包括贷款用途，金额及期限等。备齐贷款材料 借款人准备贷款所需资料、证件，比如身份证，户口本，房产证，结婚证，购房合同等，按要求准备齐全。

3、常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。如果着急用钱，可以尝试网上贷款产品，申请门槛低，放款快，只需要身份证就可以办理，无需任何抵押和担保。

房屋能做二次抵押贷款吗?

房屋能二次抵押贷款温州房产抵押贷款，但是需要符合银行的相关条件才行。在申请二次抵押贷款前，借款人需要确保个人征信是好的，若是信用卡在使用过程中出现了黑户时，或者是累计逾期12个月以上就不能办理贷款。

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。

房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。房屋二次抵押贷款的基本要求是温州房产抵押贷款：需要按揭贷款还满18个月以上 基本条件能符合要求和合理贷款用途 房产非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。

借款人需要满足相关条件，具体如下温州房产抵押贷款： 房产证二次抵押，房屋必须是现房。如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。 房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房。 房屋已经购买保险，并且保险单交给贷款银行保管。

房子二次抵押贷款怎么贷

可以找担保公司帮忙，有些银行不接受二次抵押贷款，这时候你就可以找担保公司帮忙，让担保公司帮忙垫资把剩余的贷款余额还清，办理解除抵押手续，然后用房屋重新办理抵押贷款。这种方法的贷款成本相对会高一些，因为担保会收取一定的手续费，借款利率也会更高一些。

自己需要向询问贷款银行，看看他们是否同意自己办理二次抵押手续。银行同意后，贷款机构会对自己的个人信息进行了解，看看自己是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。

按揭房产二次抵押贷款怎么办（一）按揭房再贷款基本要求：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民，具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好，同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件，具有合法正当的融资用途。

那么房子二次抵押贷款应该怎么贷呢？二次抵押贷款需要满足什么条件？ 业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。