住房贷款能贷多少钱 住房贷款最多可以贷到多大岁数
首套房商业贷款额度是多少
商业贷款没有金额上限，只要有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
购买首套住房的商业贷款额度并非固定，它会根据城市差异和个人信用表现有所变化，通常在50万至800万人民币之间。贷款金额的具体数额会依据一系列因素来决定，包括但不限于申请人的月收入、负债水平、所购房产的估值以及其偿还贷款的能力。
首套房商业贷款的额度最高为房屋总价的70%，以100万房价为例，你家庭的贷款额度最高为70万元。
贷款的额度并不是固定不变的，具体如下：①如果是选择商业贷款的话，通常首套房的贷款是房屋总价格的70%。假设一套房屋的成交总价是100万，那么可以去银行贷款70万。②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。
住房公积金贷款买房最多能贷多少钱
公积金贷款最多能贷住房贷款能贷多少钱的额度：首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于所购住房价款的80%；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50%。
职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
公积金贷款买房可贷多少贷款上限提至120万政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。
住房公积金的最高贷款额度是50万元，两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。不过，这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款，个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数，存缴年限及还款能力有关系的。
夫妻双方公积金贷款最高额度夫妻公积金的贷款额度最高可为70万元。但是夫妻双方共同申请住房公积金贷款时，夫妻双方必须都缴纳住房贷款能贷多少钱了公积金且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额，同时夫妻双方都必须缴纳住房公积金1年以上。
银行房贷能贷多少钱?
1、房贷最高可贷额度一般是房价的80%，按照这个比例算的话，房贷额度在几万到几百万都是有可能的。所以想要知道自己可以贷款多少的话，可以到需要办理的银行具体咨询。
2、个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动。公积金贷款个人额度为50万元；其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。
3、综上所述，每月3000多的房贷，大约可以贷到数十万的额度，但具体数字会受到多种因素的影响。在申请贷款前，建议详细了解当地的规定和银行的要求，以确保顺利获得贷款。
4、一般每个月3000多的房贷能贷款30万到50万的样子，但是每个人贷款的比率肯定要根据银行兼职的规定。通常情况下贷款的时间比较长，可以选择30年贷款，但是在申请时候时也需要根据贷款人的月收入水平。一般每个月3000多的房贷能贷款30万到50万的样子，但是每个人贷款的比率肯定要根据银行兼职的规定。
房屋抵押能贷款多少
万的房子抵押贷款多少钱？如果是住宅，那一般可以贷房屋评估价的7成，也就100万的房子，可贷100×0.7=70万。如果是公寓、商铺、写字楼，一般可贷房屋评估价的5成，100万的房子，可贷100×0.5=50万 。
抵押房产贷款能贷多少需要银行部门审核，一般情况下贷款的金额是房产评估价值的70%以下，银行会对申请人的收入情况、房产价值、申请人信用情况进行调查，确定一个贷款发放额度和利率水平。在房产抵押合同里面，会约定好还款方式。
《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。
