贷款购房合同 贷款购房合同丢了怎么办到哪补

贷款合同和购房合同是一样的吗?

1、贷款合同和购房合同是不一样的两个概念。贷款合同是经济合同上的一种形式，是贷款方根据法律规定，将货币交付借款方试衣使用，并交还时收取利息的协议贷款购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业，就商品房买卖所达成的协议。 贷款合同和购房合同一样吗 贷款合同和购房合同不是一样。

2、一般来说，这个按揭购房合同和贷款合同的关系是这个按揭购房合同是贷款合同的一种类型来的，如果购房者不能够一次性付清这个购房的房款的话是可以与出售房屋的哪一方签署贷款购房合同了房屋售卖合同之后，带着购房合同等的材料，到银行提出按揭还款的请求。

3、不是。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其贷款购房合同他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。

4、购房合同和贷款合同不一样。合同成立要件有贷款购房合同：签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力贷款购房合同；双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形；合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

5、购房合同和贷款合同是完全不同的两个合同，购房合同是与卖房者（开发商）签的，贷款合同是与银行签的。如果全额付款买房，就没有贷款合同。你说的购房贷款合同，应该指的是房贷合同，对方还没有给你购房合同。你可要求对方给你打印一份网签的购房合同。

银行按揭为什么要购房合同

银行按揭需要购房合同的原因如下贷款购房合同： 保障银行权益：购房合同是购房交易的重要法律依据贷款购房合同，银行通过审查购房合同，确保贷款用途明确且合法，以保障银行按揭贷款的权益。

贷款购房合同在银行吗？按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。

贷款买房为什么需要担保公司担保？为贷款购房合同了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。

按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。

法律分析：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。银行贷款按揭需要购房合同。

银行肯定要留，但留的是存量房买卖合同，一般经过中介的话签署的应该有两份合同，一份是正常的成交价合同，由中介提供，一份是建委提供的存量房买卖合同，这份合同才是贷款时用的，由买方提供，上面的价钱看你贷多少钱而定，可以低于成交价，以便你少交税，当然不能低于当地的最低指导价。

贷款的房子购房合同在哪里?

1、贷款购房合同在银行吗？按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记贷款购房合同的购房合同的原件作为抵押贷款购房合同，等产权证办好后交给银行贷款购房合同，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。

2、法律分析：按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后贷款购房合同，银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。

3、贷款买房的购房合同一般会在自己手上。银行通常会保留一份贷款合同贷款购房合同，而购房者也会保留一份。在签订合同时，如果购房者未能拿到合同，可以向贷款银行索要代表合同。

4、购房贷款合同在哪里拿房贷的贷款合同是在所贷款的银行拿的。一般情况下，贷款人向银行提出房贷申请，经银行对购房者进行审查之后，符合贷款条件的，银行就会准放贷款，等到审批通过之后，银行会通知申请人，申请人接到通知后去贷款银行领取房贷贷款合同就可以了。

如果购房贷款合同丢了怎么办?

丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。若是用住房公积金办理的购房贷款，那么丢失了合同原件的话，提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。

购房贷款合同丢了可以前往开发商或房管局重新复印一份、也可以到房产抵押部门查档，但是这个需要缴纳一定的手续费。如果借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，再重新签署一份购房合同即可。

借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

先贷款再签购房合同是否可行

1、法律分析：先办理贷款再签购房合同是不可行的。应该是先签订网签购房合同，因为一般的银行申请贷款都需要提供购房合同，没有购房合同是无法签订贷款合同的；再者是因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押即可；所以有了购房的合同就可以贷款了。

2、先办理贷款再签购房合同是不可行的。应该是先签订网签购房合同，因为一般的银行申请贷款都需要提供购房合同，没有购房合同是无法签订贷款合同的；再者是因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押即可；所以有了购房的合同就可以贷款了。

3、在贷款环节之前签署购房合同显然不是一个可行的方案。

4、贷款买房不可以先办贷款再签合同，办理房贷的必要材料就是已经网签过的购房合同。如果先办贷款会给银行带来很多的审核负担，而且也无法审核贷款人的购房资格。即使会出现购房者签完合同后房贷办不下的情况，但是先签合同再办房贷依然很有必要。

5、保障自己的购房权益。简化手续流程。先贷款后网签可以简化手续流程，避免在签订购房合同时需要反复修改和调整合同内容，从而加快购房进度。需要注意的是，先贷款后网签也存在一定的风险，例如贷款审批未通过、购房合同中存在问题等，因此购房者在进行先贷款后网签的操作时需要进行充分的风险评估和预案制定。

6、法律分析：不同地区要求不同，一般都是先签订购房合同，再签订贷款合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

买房贷款需要购房合同吗

没有购房合同是不可以办贷款的，即一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。 没有购房合同可以办贷款吗？没有购房合同是不可以办贷款的，即一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。

贷款买房在没有购房合同的情况下不能办贷款，如果向银行申请房贷，就需要向银行提供购房合同，工资收入证明，本人的身份证复印件以及住房借款申请书等有效材料，确定了买房意向之后，开发商会协助买家办理房贷的。贷款买房没有购房合同可以办贷款吗？贷款买房没有购房合同不可以办贷款。

申请房贷要先签购房合同。一般情况下应该先签订购房合同，再根据购房合同向贷款银行申请贷款，并与贷款银行签订抵押贷款合同，具体的还款方式和还款时间，在贷款合同中都会有明确的约定。

答案：买房去银行贷款需要准备的材料主要包括身份证、收入证明、征信报告以及其他相关材料。银行还需要查询购房者的征信记录等。此外，购房者还需要提供购房合同和首付款证明等文件。贷款条件也因人而异，根据具体情况，可能需要额外的担保或者资产证明。解释： 身份证明：这是贷款的基本要求之一。

只有购房合同是不能贷款的，贷款人必须要有房屋产权证才能向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房时都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行申请贷款，待房产证办理下来之后由开发商移交给贷款银行。但如果你直接拿着购房合同去银行贷款时申请不到的，就算提交了贷款申请银行也不会给予处理的。