长沙市公积金贷款利率 长沙市公积金贷款利率2022年是多少

70万房子用公积金能省多少钱

目前长沙市公积金贷款利率，国内能提供公积金的单位和企业相对较少，但这并不意味着农村户口或无正式工作者无法使用。公积金贷款利率仅为25%，远低于商业贷款的6%。以一套70万贷款的房子为例，使用公积金可省下近三十年的利息支出。

因此，如果长沙市公积金贷款利率你购买一套70万的房子，使用公积金贷款，你可以节省大约10000元左右的支出。公积金买房的好处： 首付压力减轻：公积金可以用于购房首付，减轻购房者的经济压力。 贷款利率优惠：公积金贷款利率相对较低，比商业贷款利率低0.25%左右，可以节省购房者的还款成本。

万房子用公积金能省多少钱？假设是在南京买房，公积金5年期贷款利率是25%，贷款金额是70万，贷款期限30年，那么等额本息的话每个月需要偿还30444元，总利息是3967192元；等额本金的话首月偿还3850.28元，每月递减27元，总利息是3421992元。

长沙公积金二套房首付比例是多少?

长沙二套房首付不低于30%。在我们国家，二套房首付比例是降至三成，当然首付比例一般情况下是不能够低于30%的，在公积金政策方面，首套房的首付比例是20%，缴纳契税方面也是有所提高。 长沙二套房首付多少？长沙二套房首付不低于30%。二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。

想在长沙买第二套房，如果购买的第一套房的房款已经结清，那么购买第二套房时首付比例为35%长沙市公积金贷款利率；如果第一套房的房款还没有结清，那么第二套房的首付比例为45%；如果是想申请公积金来贷款买第二套房，那么首付比例则为60%。

目前长沙执行认房认贷政策，居民家庭名下有一套住宅并且贷款已经还清，申请商业贷款购买第二套住宅，其首付比例为百分之三十五，如果居民家庭名下首套房房贷未还清，再次购买二套房，其首付比例为百分之四十五，如果申请公积金贷款购买二套房，其首付比例为百分之六十。

长沙市规定，购买二套房公积金贷款首付比例为50%。其中，普通住房的最高贷款额度为80万元，非普通住房最高贷款额度为60万元。根据长沙市相关政策规定，购买第二套房产时，须使用商业性贷款或组合贷款，公积金贷款只能用于购买首套住房。

长沙第二套首付比例为7成，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

确认是第几套房与面积没有关系，只与长沙市公积金贷款利率你在房产局登记的产权套数有关。湖南省内银行按揭首套房首付30%，二套房首付60%，利率上浮10%以上；公积金首套房首付30%，二套房首付50%，利率上浮10%；银行5以上年基准利率是55%，公积金5年以上年基准利率是5%。

长沙公积金贷款利率是多少

1、贷款时间不超过5年时，年利率为75%；贷款时间超过5年时，年利率为25%。目前长沙市公积金贷款最长只能申请30年，最短为1年。

2、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。

3、目前，长沙住房公积金贷款利率为：首套房利率：5年(含)以内是6%，5年以上是1%；二套房利率：5年(含)以内是025%，5年以上是575%。公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。

4、根据长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2023年个贷倍数的通知》，2022年长沙市住房公积金个贷率为708% 。个贷率介于75%和80%之间，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。《通知》自2023年2月1日起施行。

5、长沙公积金贷款额度与利率是多少长沙公积金贷款额度已经上调，最高可贷70万，符合相关要求的家庭可以申请到80万的贷款，公积金贷款额度上调了但贷款利率并没有变化，首套房公积金贷款利率仍是25%。

6、长沙公积金贷款利率根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。