公积金贷款不够 公积金贷款不够的话怎么办

公积金贷款不够的部分怎么办

1、追加房屋的首付款。可以根据需求来追加首付款，降低贷款的金额。比如原先支付的是两成首付，再追加两成，则回应一来，本来需要贷款到剩余百分之八十的放款，就会降低至贷到百分之六十的房款即可。寻找共同借款人申请贷款。

2、公积金贷款不够的部分可以通过以下几种方式解决： 商业贷款：公积金贷款不足以支付购房款时，可以考虑申请商业贷款。商业贷款的额度较高，但利率相对较高，还款压力会相对较大。在申请商业贷款时，应该根据自己的经济状况和还款能力进行选择，避免贷款逾期或违约等情况。

3、**补交公积金**：如果是因为公积金缴纳出现了问题，可以和单位人事或财务部门联系，查明原因并及时补缴。**转储其他账户余额**：如果家庭成员也有公积金账户，可以在符合规定的情况下，将家庭成员的公积金账户内的资金转入自己的公积金账户中，用以支付贷款。

公积金贷款额度不够怎么解决

1、公积金贷款额度不够怎么办法律分析：公积金贷款额度不够，有以下几种解决办法：申请组合贷款。组合贷款，顾名思义，就是公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式。申请商业贷款，用公积金余额冲抵商贷。

2、换成商业贷款。商业贷款虽然利率相对较高，但商业贷款确实目前贷款买房的主要方式，既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款。

3、追加房屋的首付款。可以根据需求来追加首付款，降低贷款的金额。比如原先支付的是两成首付，再追加两成，则回应一来，本来需要贷款到剩余百分之八十的放款，就会降低至贷到百分之六十的房款即可。寻找共同借款人申请贷款。

4、解决方法：用户可以选择增加首付款金额，首付款越多，需要贷款的资金就越少，这样公积金贷款额度才会刚好合适。原因六：贷款人年龄偏高 当贷款人年龄偏大时，也会影响到公积金贷款额度。正常情况下，贷款人会随着年龄的增加而导致还款能力减弱，因此年龄越大可以申请到的额度也就越低。

房贷用公积金不够额度怎么办?

公积金贷款额度不够怎么办法律分析：公积金贷款额度不够，有以下几种解决办法：申请组合贷款。组合贷款，顾名思义，就是公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式。申请商业贷款，用公积金余额冲抵商贷。

公积金贷款额度不够买房怎么办，有以下三种方法处理 公积金贷款额度不足以买房的话，顾客可以采用以下操作： 1 、增加首付 款项、减少贷款金额，这样一来可能公积金贷款额度就足够了； 2 、如果只是用户自身 单独申请公积金贷款的话，如果有配偶或是父母都有公积金的情况下，可以一起进行申请。

解决方法：用户可以选择申请组合贷款，即同时申请公积金贷款与商业贷款。或者用户直接申请商贷业务，商业贷款是没有限额的。用户也可以与配偶或者父母一起申请公积金代缴，增加了共同贷款人，公积金贷款总额度也会增加。

尝试办理组合贷款。公积金贷款能够贷到的额度不足以支付全部房款，剩余的部分可以再去办理商业贷款，也就是组合贷款形式。如此一来，用户就能获得足够的资金，而且只要信用良好，商业贷款一般都能顺利批款。改申请纯商业贷款。

申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分；尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额；可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款；直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后公积金账户余额可用来冲抵房贷。

为什么公积金贷款不够

公积金缴存时间不够长。 公积金贷款的额度通常与个人的缴存时间和缴存金额挂钩。缴存时间较短的人，公积金账户的余额相对较少，因此能够申请的贷款额度也就相对较低。 政策规定的贷款限额。 不同地区对于公积金贷款的额度都有相应的政策规定，包括最高贷款额度限制和贷款额度与个人收入挂钩的规定。

公积金存缴时间过短，也意味着公积金账户内的余额不会太多。在存贷挂钩的地区，公积金账户余额不足将直接导致公积金贷款偏低。解决方法：用户如果不是急着贷款买房，可以选择继续缴纳公积金，让公积金连续缴纳的时间延长。

征信不佳：个人征信是申请银行信用贷款的基础，如果大家在近两年内有过逾期，都有可能导致公积金贷款被拒，就算勉强批下来贷款额度也不会太高。

客户公积金缴存基数。有些地区会规定客户的公积金贷款月供不能够超过缴存基数的一半，这也会影响公积金贷款额度。当地公积金中心的限额。客户申请公积金贷款的最高可贷额度不能够超过当地公积金中心的限制。客户的收入水平。客户的收入比较低的话，自然也不能够申请太多的公积金贷款。