东莞房产贷款 东莞买房贷款

东莞银行房贷贷款房产证在哪里?

按揭房产的房产证一般不会压在银行，因为银行有期权证，你手上只会有合同发票跟权属，如果要办证银行会出面陪同办理，期权证变他项权证，房产两在你手上，不排除个案。现在银行办理按揭贷款或是其它抵押贷款，大部分都不押房产证和土地证，但是你的房产证上盖有抵押的章子，权属证明押在银行。

房贷未还清，是可以拿到房产证的，没结清贷款不表示房产证是否得必须放在银行，房贷只是用房产抵押，向银行申请贷款，不表示房产证的本本得押在银行不能取回 购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

说明：到南城房管所8号窗口办理。办理时需要提交商品房买卖合同复印件一份、业主身份证复印件一份。一手房画图，房管所会在5个工作日内完成，5个工作日之后，业主需要带上身份证原件取资料。如果委托了他人代办的，则需要携带公证书、业主身份证复印件、代办人身份证原件即可办理。

不可能的，我是去年买的二手房，在东莞的建设银行贷的款，只用了男方的银行流水+收入证明（一人收入证明可以还贷，就只需提供一个人的），根本没要提供参保证明。并且办房产证签合同的时候人家是规定已婚的必须双方签合同盖印。房产证上必须写两个人的名字。

房产证原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；提取住房公积金职工本人的身份证原件及复印件；提取公积金职工本人的银行储蓄账号，若职工配偶需要提取公积金的，除以需要提供以上资料之外，还需提供能够证明夫妻关系的证明原件及复印件、购房人者本人提取公积金的记录单复印件。

平安银行等银行都是可以申请装修贷的，但是吧，装修贷跟普通贷款一样，都是需要满足相关条件才可以申请拓展资料：基本上所有银行都可以做的。 不过贷款申请会有几种形式，以下三种可以选择：银行消费贷款在购买房子后，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。

东莞新房贷款利率首套房房贷利率上浮

1、东莞新房贷款利率首套房房贷利率上浮 支持一下感觉挺不错的 东莞贷款买房的利率多少有上浮吗 东莞购房贷款利率基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是35%东莞房产贷款，6月-1年(含1年)是35%东莞房产贷款，1-3年(含3年)是75%，3-5年(含5年)是75%，5-30年(含30年)是90%。

2、目前，央行基准利率为：商业贷款：贷款期限一年以内(含一年)，利率为35%东莞房产贷款；贷款期限一至五年(含五年)，利率为75%东莞房产贷款；贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下(含五年)，利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。

3、因为不是基准利率调整，对已经贷款买房的没有影响.贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

4、首套房贷利率上调的原因：高房价，已经开始凸显风险。银行冲在最一线，对房地产市场最敏感，提高利率，并不是为了增加贷款收入，而是为了遏制炒房。又因为限制炒房的政策是如此明显，所以哪怕能多收点利息，也让银行担忧甚巨，于是直接拒贷。

东莞首套房贷利率多少

1、东莞最新的房贷利率2024 2024年，东莞的房贷利率有所调整。根据中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为85%。按照东莞银行普遍采用的首套房贷利率计算方式，即LPR减去80个基点（BP），首套房贷利率可降至05%。

2、东莞购房贷款利率基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是35%，6月-1年(含1年)是35%，1-3年(含3年)是75%，3-5年(含5年)是75%，5-30年(含30年)是90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮，详细浮云可以咨询贷款银行，住房公积金贷款，五年以下的利率是75%。

3、百分之1。根据查询东莞市住房公积金管理中心网站信息显示，2023东莞首套贷款利率为百分之1，2023东莞二套贷款利率为百分之8。

4、约43%至125%之间。据中国人民银行东莞支行的规定，申请首套商业房贷时，最低首付比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的0.7倍，即不低于43%。东莞银行东莞分行的首套房贷利率平均上浮25%，平均利率为125%。

5、东莞市广州银行房贷利率：首套房贷款利率为基准利率上浮20%，上浮后利率为88%；二套房贷款利率为基准利率上浮25%，上浮后利率为125%。

6、东莞买房贷款利率一般会在央行基准上浮10%-30%左右，具体不同的银行房贷利率如下：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、广发银行、民生银行、东莞银行：首套房贷利率上浮15%，利率635%；二套房贷利率上浮20%，利率88%。

东莞银行房贷什么规定

东莞银行房贷的规定主要包括贷款条件、贷款额度、贷款期限和还款方式等方面。贷款条件 东莞银行房贷要求借款人具备以下条件： 借款人需为具有完全民事行为能力的自然人，年龄满18周岁。 在东莞有稳定的工作和收入来源，能提供相应的证明文件。 借款人征信记录良好，无逾期还款等不良信用记录。

东莞公积金房贷利率2020年东莞市居民住房公积金贷款利率：基准利率：基准利率为7%，即按照当年全国基准利率计算。折扣利率：折扣利率为35%，即按照当年全国基准利率的85%计算。贴息利率：贴息利率为05%，即按照当年全国基准利率的85%的75%计算。

按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。

东莞银行房贷保险的具体要求 在东莞银行办理房贷时，借款人可能需要提供购买房贷信用保险的证明。这是银行为了降低贷款风险而采取的一种措施。具体的保险要求和条款可能会根据银行的政策和借款人的具体情况而有所不同。

农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、广发银行、民生银行、东莞银行：首套房贷利率上浮15%，利率为635%；二套房贷利率上浮20%，利率为88%。