房子有贷款能加名字吗 房子有贷款能加名字吗要多少钱

有贷款的房子能加名字吗

1、房子贷款没还完不可以加名字。因为房贷未还清的情况下，房产证上通常都是写有抵押记录的，无法进行过户和加名字。如果想要加名字，需要等贷款还清或者将贷款转移他人名下后再进行办理。需要注意的是，不同银行和不同地区的规定可能有所不同，具体可以查询当地政策。

2、有贷款的房子可以添加名字。 产权变更： 在房产证上添加名字意味着产权变更，不论是贷款还是全款购房，只要产权变更得到批准，都可以在房产证上添加名字。但是，由于存在贷款未还清的情况，添加名字的过程可能会相对复杂。

3、对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

4、综上所述，贷款未还清的情况下，对房产进行加名操作受到限制，需严格遵循相关法律法规。

5、可以。办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

6、有贷款的房子加名字需要按照以下步骤办理：了解贷款和抵押情况：在贷款未结清且房屋存在抵押的情况下，不能直接办理加名手续，需要先获得抵押权人（通常是银行）的同意。准备相关材料：包括结婚证、身份证、房产证等有效证件的正本及复印件，以及银行出具的抵押变更手续证明。

有贷款的房子加名字怎么办理

1、有贷款的房子加名字需要按照以下步骤办理：了解贷款和抵押情况：在贷款未结清且房屋存在抵押的情况下房子有贷款能加名字吗，不能直接办理加名手续房子有贷款能加名字吗，需要先获得抵押权人（通常是银行）的同意。准备相关材料：包括结婚证、身份证、房产证等有效证件的正本及复印件，以及银行出具的抵押变更手续证明。

2、如果想要加名字，需要等贷款还清或者将贷款转移房子有贷款能加名字吗他人名下后再进行办理。需要注意的是，不同银行和不同地区的规定可能有所不同，具体可以查询当地政策。另外，在房子贷款没还完的情况下，如果想要进行房产方面的操作，需要仔细查看之前的贷款合同和相关政策规定，避免产生风险和纠纷。

3、有贷款的房子加名字，需要先去银行办理抵押手续变更，然后再去房地产交易中心办理变更登记。首先，贷款购买的房子在贷款未结清时，其产权是部分属于银行的。因此，要在房产证上加名字，相当于改变了房屋的产权归属，这必须经过银行的同意。

4、法律分析：(一)有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更。带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

5、贷款房子婚前加名字需要遵循相关法律法规，按照特定的程序进行办理。双方需要了解房屋的产权状况，准备相关证明文件，办理产权变更手续，并视情况更新贷款合同。在办理过程中，双方需确保意愿一致，了解相关法律法规，并咨询专业律师或中介机构以获取更详细的指导。

6、必须是有房产证的。房产证的产权人是同意加名字的。办理房产证加名字的时候需要双方都到场。房子没有抵押，贷款和查封等情况。

贷款买的房子,房产证已经下来了!现在贷款还没有还完,房产证上还能再加...

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了，费用大概在150元左右，主要是工本费等。

必须按揭还清才可以加名字（可以提前一次性还清）不行只能写份协议证明房产为你们夫妻双方共有，公证处在有贷款的情况下是不会做共有公证的，因为你丈夫只是对该房产有部分产权，只有你们双方先签协议，但不要写赠与，因为赠与是随时可以撤销的，即使公证都没有用。因为赠与是以过户后才有效。

房子还有贷款可以加名字吗

有贷款的房子可以添加名字。 产权变更： 在房产证上添加名字意味着产权变更，不论是贷款还是全款购房，只要产权变更得到批准，都可以在房产证上添加名字。但是，由于存在贷款未还清的情况，添加名字的过程可能会相对复杂。

综上所述，贷款未还清的情况下，对房产进行加名操作受到限制，需严格遵循相关法律法规。

如果房子还有债务情况，不管是要加谁的名字，都必须要争得抵押权人的同意才可以，一般情况下是不会同意的，所以最好还是等房贷全部还清以后，再增加或者去除名字。第二种情况：如果房子没贷款，需要加配偶的名字，夫妻双方需要携带本人身份证、结婚证、房产证、土地证(原件)到服务中心房管窗口进行办理。

就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字。 但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。 添加名字完成之后，房产证也会换一本，不过在添加配偶名字的过程中会产生一定的手续费。