建行房屋贷款 建行房屋贷款保证金

建行按揭房二次贷款怎样办理?

通过银行办理建行房屋贷款：向贷款银行提交二次抵押贷款的申请建行房屋贷款，银行同意后办理二次抵押手续。申请成功后，应当提交贷款需要的资料，银行审核相关的资料之后告知结果。 审核成功后，请继续和银行签订二次抵押贷款合同，再办理贷款合同公证相关的手续。 这样之后，银行就会在指定日期发放贷款了。

评估房产价值：建行会对房产进行评估，包括房产的市场价值和可贷款额度。 提交再贷款申请：借款人准备齐全相关资料，向建行提交再贷款申请。 审核：银行会对借款人的资料进行审核，包括征信、收入情况等。 签订合同：审核通过后，借款人与银行签订再贷款合同。

借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。移交产权证明。

提出贷款书面申请，相关的资料证明等。买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。银行经过调查审批后以你签订借款合同和《划款扣款授权书》。办理手续。移交产权证明。然后就是划款了，这也是最后一步。

按揭房子如何二次贷款建议去贷款银行详细咨询。找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

根据规定，申请建行二次抵押贷款，需要符合这些条件：必须是在建行申请的一手房按揭贷款；已经偿还房屋按揭两年以上；用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

建行房贷额度一般是多少?

1、建行商业购房贷款最高可贷房价建行房屋贷款的7成左右，如果购买是二套房一般最高可贷房价建行房屋贷款的6成左右，不过具体额度还要根据房价、贷款年限、还款能力、当地贷款最高限额等因素综合计算。

2、一般建行的房贷额度为购房价值的80%，具体额度需要根据申请人财产和还款能力来确定。如果申请人个人资质好、经济稳定，同时房屋估值相对较高，申请获批时间会相对较短。如果材料准备不充分或者申请人的财务状况较差，那么建行可能需要更多的时间来审批贷款。

3、建行快贷利息是按年计算的。原年利率为2%，利率为6%。建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年。所以，建行快贷贷款的利息计算公式为：利息=贷款额度1年利率.因为贷款期限最长只为12个月，所以贷款期限便为1。

建行做房产抵押贷款吗?

建行房产抵押贷款办下来一般需要一到三个月，一般办理房产抵押贷款过程比较复杂，需要的时间会较长，建行对申贷人的审查和对房产评估报告的审核大概就需要半个月左右，再到签订合同、办理抵押、公证、放款等手续，至少需要一到三个月的时间。

建行贷款可以抵押多种手续，主要包括以下方面：抵押物类型 房产抵押：借款人可以使用个人或企业的房产作为抵押物。 车辆抵押：车辆也可用作贷款抵押，需要提供车辆登记证、行驶证等相关手续。 其他抵押物：如存单、国债、有价证券等也可以作为抵押物。

建行贷款需要借款人提供房产或其他有价值的抵押物作为贷款抵押。详细解释 抵押物种类：建设银行在提供贷款时，通常会要求借款人提供抵押物作为贷款的安全保障。最常见的抵押物是房产，包括个人住房、商业用房等。此外，其他有价值的物品，如车辆、高级珠宝、有价证券等，也可能被接受作为抵押。

建设银行提供抵押贷款服务，借款人可以通过抵押个人财产来获得贷款。下面是具体的贷款流程：明确贷款条件 借款人首先需要了解建行抵押贷款的基本条件，包括信用状况、抵押物价值、还款能力等。确保自己符合贷款要求后，可以开始准备相关材料。

建行房租抵押贷款条件：申贷人年满18周岁，具有完全民事行为能力。申贷人有稳定的工作和经济收入。申贷人有明确的贷款用途，用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。申贷人个人信用良好，没有不良心行为记录。抵押的房产有房屋权属证书以及其他文件。

对于抵押物，建设银行有特定的要求。抵押物需要是符合银行规定的，具有一定的市场价值并且易于变现的资产，如房产、车辆等。借款人需要提供相关证明文件，证明对抵押物拥有合法权利。其他注意事项：除了以上条件，建设银行还可能根据政策、市场等因素调整贷款条件。

建行房贷贷款要什么条件

建设银行申请房贷建行房屋贷款的要求如下：具有完全民事行为能力建行房屋贷款的自然人建行房屋贷款，借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁，具有当地常住户口或长期居住证明。有自己的稳定的经济收入，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力。有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

建设银行申请房贷要求信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。并且在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。同时需要满足一下条件：年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

建行办房贷需要提供一系列的材料和满足一些基本条件。详细解释： 基本条件：申请人需要是具有完全民事行为能力的自然人，通常需年满18周岁。具有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力。信誉良好，无重大不良信用记录。 身份证明及居住证明：需要提供有效的身份证明文件，如身份证或护照等。

建行房贷有明确要求。申请人资格要求 申请者必须是中国公民或符合中国法律要求的境外人士，具有完全民事行为能力，并能提供有效的身份证明。同时，申请者需要有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。信用记录要求 良好的信用记录是申请建行房贷的重要前提。