公积金商业组合贷款 公积金商业组合贷款是什么意思

公积金和商贷组合贷款怎么还款

组合贷款还款方式组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

组合贷款还款方式是什么组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式并没有什么不同，有等额本息还款法、等额本金还款法等等。借款人每月只要按照还款计划按时还上当月应还款额即可，银行一般每个月都会发送账单给客户的，账单上会注明当月应还的具体金额是多少。

组合贷款还款技巧商业贷款期限缩短如果家庭条件允许的话，可以缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额，主要原因在于商贷的利率比较高。提前还款如果手头资金宽裕，又想提前还款，那么可以咨询一下银行，看具体规定是如何的，因为有些银行不支持一年内还款，否则要支付一大笔违约金。

房贷有哪些具体的种类

房贷种类 个人住房贷款是指银行像借款人发放的购买普通住房用的贷款；这个业务也是商业银行的主要资产业务之一。

商业贷款 商业贷款是最常见的房贷种类，是由银行或其他金融机构发放的贷款。这种贷款方式主要依据借款人的征信、收入状况及抵押物价值等因素来确定贷款额度与利率。商业贷款通常额度较高，审批速度较快，但利率相对较高。

购房贷款的主要种类 住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。

二套房公积金和商业贷款的组合贷款

1、组合贷款的贷款利率介于25%和9%之间，贷款的总利息相对适中。 贷款的额度不同 公积金 的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的最高可贷款额度；组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。 因此，很多人在 公积金贷款额度 不够的情况下，选择组合贷款。

2、中国银行个人住房组合贷款介绍：当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

3、买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

4、组合贷款时商贷和公积金不是一起放款的，但是在时间上是一起放的。因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款审批部门不同，需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。

5、公积金贷款首付款比例是：1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%；2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；3）购买二套房的首付款比例不低于60%；4）如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。

商业公积金贷款能不能混贷

中国银行个人住房组合贷款介绍：当申请公积金商业组合贷款的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时公积金商业组合贷款，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之公积金商业组合贷款的贷款方式就是个人住房组合贷款。以上内容供您参考公积金商业组合贷款，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行么商业贷款和公积金贷款可以同时进行，即组合贷款。

商业公积金贷款能混贷。公积金和商业贷款可以在一起贷款，在买房时同时申请，这种贷款方式为组合贷款。

买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。