购房贷款合同 购房贷款合同在个人手里吗

房产纠纷借名买房

借名买房要注意哪些？清楚房屋性质 首先就是要了解清楚所买房屋购房贷款合同的实际情况，现在的房价上涨厉害，很多人看到机会就想要赚钱，高价将房子卖出去，把存在问题的房屋拿出来售卖，买到这样的房屋不仅无法办理产权，还会惹上更多的纠纷，得不偿失。

借名买房纠纷该怎么处理？购房者可以拿出自己对该房屋确实存在出资的证据来处理这场纠纷。但是不能够完全证明双方确实存在借名登记的证据，却想要确认房屋的归属或者要求登记人办理房产证转移手续的，法律是不支持的。

购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其购房贷款合同他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。

购房贷款合同范本【三篇】

购房合同范本标准版2022(汇总6篇)【篇一】 卖方：___(以下简称甲方) 买方：___(以下简称乙方) 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：(请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

完整版购房合同样本4篇 购房合同范本1 甲方：___身份证号码：___ 乙方：___身份证号码：___ 经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同： 甲方将其自建房屋(建筑面积___平方米，位于第层___套)以总价___出售给乙方。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ___元整，作为购房定金。

合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。以下是我为大家精心准备的：3篇农村购房 合同范本 。

买房贷款要签什么合同

注意事项 在签订买房银行贷款合同时，购房者应注意以下事项： 仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。 核实合同中关于贷款金额、利率、还款期限等关键信息的准确性。 注意合同中关于提前还款、罚息等方面的规定。 保留好合同原件，以备后续需要。

一般购房者在房贷申请通过之后，银行会与借贷人约定时间签约贷款合同。而房贷合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。

贷款合同：如果需要贷款购房，购房者还需要与银行签订贷款合同。该合同会明确贷款金额、还款期限、还款方式、利率等关键信息。 物业管理合同：对于购买的房产，通常还需要与物业公司签订物业管理合同。这份合同规定了物业服务的范围、收费标准、服务期限等，确保购房者未来的居住便利。

贷款合同和购房合同一样吗

1、法律分析：不一样，购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 而贷款合同是经济合同的一种形式。

2、法律主观：贷款合同和购房合同一样吗贷款合同和购房合同不是一样。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。

3、贷款合同和购房合同一样吗贷款合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。

购房贷款合同丢了后果严重

法律分析：危害大。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，购房合同丢失后果很严重。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

法律分析：购房贷款合同丢了，一般不会有什么后果的。因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。

合同丢失对于客户的还款没有什么影响，但是在将来贷款还清办理房产证时候会要求提供借款合同，没合同可能就没办法办理房产证，所以客户一定要妥善保管好房贷合同。

贷款合同丢了后果严重一般情况下，购房贷款合同丢失影响并不大，因为银行一般会有存档，可以找银行进行调取，或者是结合其他证据证明借款事实。如果贷款合同丢失的话，借款人可以到经办银行让银行重新给一份原合同的复印件即可。向银行申请贷款合同复印件的时候，只需要带上自己的身份证件就可以。