有公积金贷款 有公积金贷款还能再贷款吗

有公积金能不能用商贷买房呢

1、有公积金可以用商贷买房。从本质上来说，公积金贷款和商业贷款是相互独立有公积金贷款的，即使有公积金也不会影响商业贷款。不过由于公积金拥有比商业贷款更好有公积金贷款的利率，因此建议在买房的时候可以更可能的使用公积金。如果公积金最高额度不够，可以尝试公积金和商业组合的贷款方式。

2、可以的。申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。

3、中国银行个人住房组合贷款介绍：当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

4、公积金贷款后买房可以用商贷。这个没有限制，但是贷款人还是需要满足一定的条件。

公积金存多少可以贷款买房

公积金要到达两万元可以贷款买房。 具体如下有公积金贷款： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明有公积金贷款； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。

公积金要达到2万元才可以贷款买房。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。

公积金要到达两万元可以贷款买房。公积金要达到2万元才可以贷款买房。

什么情况才有公积金贷款

公积金贷款有公积金贷款的条件是什么公积金贷款有公积金贷款的条件如下有公积金贷款：（1）具有完全民事行为能力有公积金贷款；（2）公积金缴存证明；（3）申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；（4）所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

年龄不超过限制 正常来说公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，客户的年龄越大，贷款难度越大。名下无公积金贷款 在正常情况下，客户的名下不能存在多个公积金贷款，如果客户还有其有公积金贷款他的公积金贷款没有结清，也不能再次申请公积金贷款。

法律分析：公积金买房贷款需要以下条件：需要具有某市常住户口或有效居住证明。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

有公积金贷款的情况主要包括： 缴存公积金的时间要求满足。通常，需要连续缴存住房公积金达到一定的时间，才有资格申请公积金贷款。这个时间要求因地区而异，有的地方要求连续缴存6个月以上，有的地方则要求更长时间。购房需求。公积金贷款的主要用途是购房，包括新建、翻修、大修自住房等。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

什么条件才有公积金贷款

1、使用住房公积金贷款有公积金贷款的条件有：借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入有公积金贷款，信用良好，有偿还贷款本息的能力；能提供购买自住住房的有效合同或协议；具有不低于购买自住住房价值30%以上，二手房40%以上的自有资金。

2、公积金贷款的条件是什么公积金贷款的条件如下：（1）具有完全民事行为能力；（2）公积金缴存证明；（3）申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；（4）所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

3、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、公积金买房贷款需要以下条件：需要具有某市常住户口或有效居住证明。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。没有未还清的住房公积金贷款。

5、住房公积金买房贷款需要什么条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力。是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。在当地有常住户口或有效居留身份。

我名下有贷还能用住房公积金贷款买房吗?

1、如果名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。法律分析公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。

2、如果借贷人名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。

3、无论用户名下有没有贷款，不符合条件的都无法申请，名下有贷款只能证明用户存在一定负债，但这并不影响公积金贷款的申请。使用公积金贷款，需要符合相关条件，满足即可申请公积金贷款买房。

4、用户的名下有贷款，如果满足公积金贷款条件，那么就可以用公积金贷款买房。而不管用户名下有没有贷款，用户不满足公积金贷款条件，那么就不能申请公积金贷款。名下有贷款只是表示用户存在一定的负债，这个并不影响用户申请公积金贷款。

5、如果第一套房的贷款已经还清了，那么无论是商业贷款还是公积金贷款，都是可以用公积金贷款购买第2套房的；如果如果借款人在购买第一套房屋时使用的是公积金贷款，而且房屋正在按揭中，那么第二套房是不可以使用公积金贷款的。

6、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了。若名下未结清的是商业贷款，那么对于申请公积金贷款买房是没有影响的。

有公积金可以去银行贷款吗?不买房

1、法律主观：可以贷款。 公积金贷款 是指缴存 住房公积金 的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存 公积金 的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人 住房公积金贷款 。

2、法律主观：不 买房 是不可以贷款的， 住房公积金 是用于 商品房 贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关，用于 购房 和装修等，与住房无直接关系的不在此例。你可以办理 商业贷款 ，然后把 公积金 取出来冲还商业贷款。

3、法律主观：住房公积金 并不是只能用于 买房 子贷款 住房公积金的主要用途如下： 需要购买住房，需要贷款时，只要正常交纳 公积金 、时间满一年的（有些地方规定满半年）、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款（最高30万元或20万），而且 贷款利率 比商业按揭低30%左右。