上海公积金贷款额度怎么算 怎样算自己公积金能贷多少钱

公积金贷款额度计算

住房公积金贷款额度上海公积金贷款额度怎么算的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件上海公积金贷款额度怎么算的上海公积金贷款额度怎么算，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件上海公积金贷款额度怎么算，单笔最高贷款额度不超过60万元。

以还贷能力为依据上海公积金贷款额度怎么算的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月 工资 总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额= 公积金 月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。地方规定的个人贷款最高限额。

公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

怎么计算公积金贷款额度 计算方法：按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数，但具体情况所应用的标准也不一样。按借款人还贷能力来计算：具体计算公式：借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

上海公积金贷款需要什么条件才可以贷款60万

1、上海公积金贷款60万具有上海城镇常住户口。申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。借款人房公积金债务。奥迪A3分期流程异地可以贷款吗贷款需要什么条件 详细上海公积金贷款额度怎么算的分期流程需要向当地代理询问。

2、在上海缴纳住房公积金上海公积金贷款额度怎么算，且申请住房公积金贷款时公积金连续缴纳不少于6个月。借款人有稳定的职业和收入上海公积金贷款额度怎么算，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人夫妻双方都无正在还款(使用)的公积金贷款。公积金账户内有足够的余额，贷款额度是账户余额的30倍，要求至少公积金账户余额有2万元。

3、上海公积金贷款60万需要满足的条件主要有两个方面，一是满足公积金贷款的基本条件，二是满足60万的贷款限额条件。

上海公积金贷款条件及额度2022

条件： 具有上海市常住户口或有效居留身份； 在上海市有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力； 公积金账户余额足够，且连续缴存满一定期限； 提供上海市认可的担保方式； 符合上海市公积金管理中心规定的其他条件。

个人最高贷款额度40万元，家庭最高贷款额度80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度100万元。

利率不同；额度不同：公积金的贷款额受个人公积金缴存年限、余额的影响，此外，政策还规定了公积金的最高可贷款额，商贷的贷款额比公积金的贷款额高；条件不同：商贷的要求是没有不良征信记录，具备还款能力，只要是购买房屋，都可以用商贷。

申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。

购买第二套改良性非普通商品房：个人最高贷款40万，家庭最高贷款80万；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万，家庭最高贷款100万。以上是2022年上海公积金贷款额度的相关内容。抵押贷款利率很低 如果用户办理的住房贷款属于公积金贷款，利率最低。

上海公积金贷款额度怎么计算?

1、上海公积金贷款额度怎么计算法律分析上海公积金贷款额度怎么算：上海公积金贷款额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。

2、法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁上海公积金贷款额度怎么算，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

3、根据上海市住房公积金管理中心最新规定，2023年上海公积金贷款额度计算方法为月缴存额×贷款倍数，其中贷款倍数与个人缴存时间和职工类别相关。根据上海市住房公积金管理中心发布的最新规定，公积金贷款额度计算的公式为：月缴存额×贷款倍数。而具体的贷款倍数则由个人的缴存时间和职工类别来决定。

4、上海公积金5万可以贷款的金额如下： 缴存时间在1年以上不满5年，贷款倍数为2。 缴存时间在5年以上不满15年，贷款倍数为5。 缴存时间在15年以上，贷款倍数为8。 普通职工贷款倍数为1，特定职工类别可获得更高倍数。 贷款额度受个人收入、用途和房产类型影响。

5、上海公积金贷款额度计算如下：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额。不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。