贷款20年 贷款20年和30年哪个更划算

等额本息20年提前还款最佳时间

等额本息20年提前还款最好是在还款期限三分之一的时候进行，也就是说大概是借款开始7年内的时间进行。

因此，借款人只需要在1/2之前提前还款，就可以有效减少利息；当超过1/2的还款周期时，再选择提前还款，就不是那么划算了。假设借款人选择了30年的还款期限，要选择提前还款的话，在前15年提前还款是最好的。

因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的，所以前期还款主要是偿还利息，而到达峰值以后后续需要支付的利息少，再进行提前还清可以节省的成本低，不划算。如果选择的是20年的还款期限，在前5年内选择提前还款是最好的。

如果用户选择了等额本息还款法，那么提前还款最佳时间在10年内；如果用户选择了等额本金还款法，那么提前还款的最佳时间在7年内，这样可以避免更多的还款利息。假如房子已经到了贷款期限的末期，那么就没有必要再申请提前还贷。

房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关：如果选择贷款二十年，那选在第六年之前提前还款会比较好。如果选择贷款三十年，那选在第十六年之前提前还款会比较好。

贷款60万20年月供多少

所以贷款60万20年，首月还款是4950元，之后每月递减21元，总利息是295225元。

元。根据查询业百科显示，60万分20年还，年利率为百分之25，按照等额本息方式还款，则每个月月供34017元，20年总共需要还利息216769元。

如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元；分20年还，月供4000-5000元。如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。

万公积金贷款，20年还清，月供的多少与贷款利率与还款方式相关。

为2935元。假设年利率为百分之四，根据等额本息还款方式，每月需还款本金加利息的总额为：贷款本金/贷款期限加款本金减已还本金乘以月利率，每月还款为2935元。

按揭贷款20年

等额本息还款法140万贷款20年的每月月供为91622元。等额本金还款法140万贷款20年的首月月供为11550元贷款20年，随后每月递减。公积金贷款等额本息还款法140万贷款20年的每月月供为7940.14元。

如果利率不变贷款20年，则采用等额本息还款方式，月还款金额为32722元。选择等额本金还款方式，月还款额度逐月下降。

万按揭20年的月供数额在4%到6%的利率范围内大约为5，974元至7，391元。确切的月供数额需根据贷款利率和偿还方式来确定。请与具体的金融机构咨询以获取准确的信息。

年40万抵押贷款的月供需按不同的还款方式计算。还款方式有两种方式贷款20年：等额本息还款法和等额本金还款法。