二手房公积金贷款技巧 二手房公积金贷款的流程

二手房公积金贷款怎么贷

1、买二手房办理公积金贷款的流程是：直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

2、房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。委托评估 借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3、偿还贷款：贷款还款方式多种多样，一般可通过银行线上渠道、柜台还款等方式进行还款。总的来说，公积金贷款购买二手房时需要提供相应的资料，申请公积金贷款并签订贷款合同，向相应银行提供抵押物，贷款放款后办理过户手续，最后偿还贷款。

4、公积金贷款二手房年限规定如下； 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年； 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限； 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。

5、第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。

公积金贷款买二手房流程

交易双方达成交易意向，贷款用户向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。公积金管理部门进行初步的评审。一方面是信用评估，一方面是抵押物评估，对担保资格进行审核。双方当面签定合同。

买二手房办理公积金贷款的流程是：直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。

公积金贷款购买二手房一般需要以下流程：申请购房贷款：首先，需要向公积金中心申请购房贷款，提交相关材料，如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。

二手房怎么用公积金贷款

1、申请购房贷款：首先，需要向公积金中心申请购房贷款，提交相关材料，如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。审核贷款申请：公积金中心会对申请材料进行审核，审核通过后，会发放贷款批复通知书。

2、买二手房办理公积金贷款的流程是：直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。

3、进行交易房屋评估。满足申请要求，申请二手房贷款。选择贷款担保方式。签订房屋转让合同。填写《住房公积金贷款申请表》。等待银行审核、审批。签订借款合同等手续。

买二手房如何用公积金贷款?

1、买二手房如果要用住房公积金进行贷款的话，客户在和卖方签订好房屋买卖合同、支付了首付款后，带上个人身份证、首付款收据，以及居住证明(当地常住户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)、公积金联名卡(公积金缴存证明)等资料与卖方一同前往当地住房公积金管理中心提出贷款申请即可。

2、买二手房公积金可以贷款，准确来说，买二手房首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。但是不能两套房子同时公积金贷款，二套房要在第一套公积金贷款结清一年后才可以申请公积金贷款，第二套首付50%，利率上浮10%，详情可以咨询当地的公积金管理中心。

3、买二手房办理公积金贷款的流程是：直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。