2017首套房贷款政策 2017首套房有什么优惠

2017年房贷新政策有哪些

1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

2、用商业贷款的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10 公积金及混合不能贷。五：客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能办理贷款。注：部分银行已出政策，首套可按25%首付。

3、你好，据了解，2017二手房贷政策：(1)购买首套自住住房是一手房(含商品房、集资房、经济适用房)的住房公积金贷款最高比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，最高比例不得超过所购房屋总价的70%。

4、房贷新政将落地的主要有：首套房贷利率优惠幅度的收紧、房贷首付比例的提高、房贷额度的限制以及加强对消费贷、经营贷等资金违规流入楼市的监管。首先，首套房贷利率优惠幅度的收紧是为了控制房价上涨和降低银行风险。

5、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方米的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍执行。

2017上海购房新政?

1、上海购房贷款最新政策：已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。

2、上海买房需要哪些条件提供纳税或社会保险缴纳证明提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。提供婚姻证明已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。本人在上海本地无房；能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。户口问题海归符合三条件可申办户籍。

3、新政：首套房且无贷款记录，首付比例提升为35%；已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅，首付50%；已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅，首付70%；商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围；11月29日立即执行，没有任何缓冲。

4、年上海二套房限购政策 买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得购房 要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2017贷款买房新政策2017年房贷政策

首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。

房贷首付比例不同城市房贷首付比例不一样，一般来说首次申请房贷首付比例最低2成，二套房首付比例最低3成！不过也有例外，首套房首付最高是北京、上海的5成。房贷利率目前全国房贷基准利率为90%。不过，不同银行房贷利率优惠政策也不一样。

暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。 北京317新政政策解析 购买普通住房： 第一套住房的最低首付款比例为35%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为60%，最低利率折扣为1；房屋贷款年限为25年。

符合以下条件能贷款买房： 需年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 贷款用途： 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。