买二手房办贷款需要什么手续 买二手房贷款办理流程需要多久

二手房买卖交易怎么办理银行贷款手续

1、二手房办理贷款的手续如下买二手房办贷款需要什么手续：签订买卖合同买二手房办贷款需要什么手续：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。

2、：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

3、买方向银行进行贷款申请：想申请贷款，则先向银行进行相关业务的咨询，然后申请贷款的初评，可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言，银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。

4、办理二手房买卖过户并办理按揭贷款的流程如下：办理卖方产权证；签订买卖合同约定税费谁来缴纳；买卖双方到银行办理贷款合同；银行审核通过后到房管局办理过户手续；把过户后的产权证拿给银行；银行办理抵押后把钱放给卖方；买方按时归还月供；交易结束。

二手房贷款需要提供什么资料

1、二手房贷款需要提供哪些资料 二手房贷款需要的资料：借款人和配偶的身份证、婚姻状况证明。借款人的居住证明或户口簿；房屋评估报告，需要是银行认可的评估机构评估；所购二手房的产权证明；借款人的工作证明和收入证明；借款人和卖方签订的房屋购买合同；卖方的收款银行账号。

2、二手房贷款需要准备的资料房产证。交易双方身份证、结婚证。贷款人征信报告。贷款人收入证明。贷款人半年银行流水。网签合同。资金监管证明。

3、交易双方的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件。申贷人的工作和收入证明。交易双方签订的购房合同。二手房贷款申请书。申贷人提供的抵押或担保手续。申贷人的其他财产证明。银行要求的其他材料。准备好以上材料后，便可以到银行提交二手房贷款申请。

银行贷款买二手房需要什么手续和条件

二手房贷款的条件及办理程序 贷款条件：单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达一年以上买二手房办贷款需要什么手续；所购房屋必须位于宜昌市城区(夷陵区除外)买二手房办贷款需要什么手续；所购二手房必须《房屋所有权证》和《土地证》全部过户到借款人名下，过户时间与贷款登记时间间隔不得超过三个月。

二手房贷款的条件业主必须具有房产证，且未查封、抵押等设定的买二手房办贷款需要什么手续他项权利。买受人必须有稳定合法的工作且征信良好。交易双方必须具有完全民事行为能力。交易双方有合法有效的买卖合同且买受人已缴纳定金及购房首付款。二手房贷款需要准备的资料房产证。交易双方身份证、结婚证。

二手房贷款需要提供什么资料 购房人(借款人)需提交的资料：夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证；结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明)；个人收入证明(银行提供样本)。

购房者的夫妻双方的身份证的原件以及复印件；二手房的买卖合同或者购房意向书的原件；首付款的支付凭证原件以及复印件；婚姻状况的证明：结婚证/离婚的证明/未婚的证明原件以及复印件；户口簿的原件以及复印件；资信证明的原件（银行所提供的标准格式）。银行要求的其他资料。

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。办理房屋按揭贷款需要以下申请条件：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。

通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的

在确定可以贷款的情况下你告诉中介你d贷多少钱贷所少年去贷款的时候会有客户经理接待，你把客户经理的电话弄带手，以便联系银行会出具抵押房产证明和贷款证明，还有还款计划书。拿到计划书后上面都有利率和每月还款数额。

买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

二手房办理贷款的手续如下：签订买卖合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。

个人二手住房贷款业务流程是：签订《买卖合同》；申请贷款；房产评估；贷款审批；签订合同；办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

委托中介办理二手房公积金贷款一般需要以下七步流程：第一步：贷款咨询借款人直接向中介公司咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。

贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定)。买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写房屋按揭申请表，并准备资料进行申请，房屋卖主应提供材料。