男方婚前贷款买房 男方婚前贷款买房婚后加女方名字算共同财产吗

婚前男方贷款买房婚后一起还

1、法律分析：男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

2、因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。

3、婚前买房婚后共同还贷，离婚怎么判 共同还贷之增值补偿计算方法： 实战案例1： 案情简述： 丈夫在婚前以自己名义购得一套总价约200万的房子，2017年和女方结婚，约定好两人共同还房贷，每月还贷金额为6000元。

4、法律分析：丈夫可以把房产过户更名到妻子的名下，这属于夫妻析产，不需要交什么费和税的，只有一点工本费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

男方婚前贷款买房婚后算夫妻共同财产吗

1、婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】男方婚前贷款买房：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。

2、法律分析男方婚前贷款买房：男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。

3、法律分析男方婚前贷款买房：结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付男方婚前贷款买房了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

4、从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。

5、您好，根据您的描述，如无特殊约定，该套房产属于男方婚前个人财产，结婚后依然属于男方的个人财产。

婚前一方贷款买房离婚后怎么分配

1、法律分析：夫妻双方婚前以共有财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。

3、婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的：该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

4、第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

5、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况： (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

6、法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

房子男方贷款买的婚前可以加女方名字有用吗

法律分析：可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

婚前买房加上女方名字有用，需要具体分析：第一种情况，全款买房：若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名；这种行为属于赠与行为，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

婚前房产证上加女方名字有用。婚前买房加上女方名字有用，需要具体分析：全款买房：（1）若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名；（2）这种行为属于赠与行为，那么房产证便可以署上女方的名字。

男方结婚之前的贷款离婚时怎么处理

离婚时一般仍视为个人债务，由个人负责偿还。双方约定由个人负担男方婚前贷款买房的债务，但以逃债为目的的除外。所谓“约定”，就是夫妻双方经商量后，就哪些债务由谁个人负责承担而达成的一种协议，对此协议，双方互为认可。但双方如果以逃债为目的的约定是无效的。

结婚证贷款离婚了，需要共同偿还。共同债务应当共同偿还，财产不足清偿或归各自所有的，由双方协议清偿。如果是夫妻一方个人债务，则由其个人承担。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，共同债务由夫妻共同签名或事后追认。

所以如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定的话，一般情况下，是按照一人一半的原则进行分割的。而对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。

结婚之前买的车贷款离婚怎么办理 如果没有婚前约定，在夫妻双方离婚的时候，另一方可以要求对结婚以后的共同还贷部分以及房子增值部分进行分割。也就是另一方需要分走部分还贷的部分以及增值部分。

但如果因此分手了，我们说就是离婚了，要么把房子卖掉了，不贷款，分掉卖掉所有钱男方婚前贷款买房；要么其中一个贷款，一个不贷款，当然房子也不归他所有了，贷款方一次性付清另一方之前所出的钱就行了。当然，如果不离婚，只是分手，我们说的分居现象，那还是算婚后财产，每人各付一半贷款。

如果夫妻双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前男方贷款买的房子婚后算共同财产吗

法律分析：结婚前买房，且房款全部付清男方婚前贷款买房的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付男方婚前贷款买房了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

法律分析：婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产男方婚前贷款买房；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。

男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。法律分析婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。

法律分析：不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。