成都二手房贷款 成都二手房贷款流程

成都二手房公积金贷款比例

1、前不久成都二手房贷款，成都住房公积金中心出台了新的二手房公积金贷款政策：房龄十年以上的二手住房成都二手房贷款，也可以首付3成起。对比之前的政策，房龄在10年以上的二手房需要首付4成起，最多只能贷款6成成都二手房贷款！如此看来，成都住房公积金新政，能够减轻购房者的首付压力和月供负担，有利于成都地区的二手房市场流通。

2、购买首套二手房申请公积金贷款的，首付款比例不低于所购住房价值的30%。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，执行首套住房贷款政策。对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低所购住房价值的40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1倍。对购买第三套住房的不予以贷款。

3、房龄在11-20年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的60%。买房龄在21-30年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

4、成都二手房首付几成？公积金可按揭多少年？目前都是最低30%的首付款。都是1-30年。西安2023购房首付比例？调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144_及以下）的，首付比例不低于20%成都二手房贷款；购买非普通住房（144_以上）的，首付比例不低于25%。

5、可以的。如果是首套房，首付比例30%，如果是二套房，首付比例40%。二手房公积金贷款，需要满足以下条件：在成都市连续缴纳公积金6个月以上，并保证目前仍在缴纳；所购二手房楼龄不超过20年；保证二手房 ，并有独立的卫生间和厨房。

6、可以，不过一般是30%住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

成都二手房首付几成公积金可按揭多少年

若所购房屋处于限购区域内（除天府新区），首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十，且贷款年限不得超过二十五年。

买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%；买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%；买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

二手房商业贷款：首付3成（例房子总价20万～那么首付3成就是6万～可以贷款14万）二手房公积金贷款：首付的比例和房龄有关。房龄在10年以下的首付最少3成；房龄在10年以上的首付最少4成。

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1、成都最新房贷利率79%，13%。根据成都住房公积金管理中心信息显示，2023年3月成都首套房贷利率是79%，二套房贷利率是13%。目前成都房贷利率多少2023年的成都第一套住房贷款利率为1%-45%。

2、工商银行：首套：79%。二套：13%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了25%。成都银行：首套：73%。二套：88%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约17%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了20%。建设银行：首套：78%。

3、二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。

4、成都各银行最新房贷利率 首套房方面，针对刚需、普通资格购房者，每家银行房贷利率又有差异，针对刚需购房者，各银行房贷利率在635-64%之间，针对普通资格购房者，四大行房贷利率在88-978%之间，而商业银行房贷利率最高达125%。

成都二手房贷款手续费是多少?

工本费：80元/户 公证：200元 以上为征收标准，如果你想知道具体的税额，需要提供该房修建年代，地段，产权取得时间，取得方式等详细情况。成都二手房过户需要什么手续，费用多少 办理费：房屋登记费为80元／宗，非550元／宗。费用：共有人房屋权利证书费用为10元／本。

请问成都二手房按揭贷款需要交些什么费用？分别是多少？税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价6%个人所得税：成交价1%契税：成交价3%征收。土地收益金：土地增值税：印花税：成交价0.05%转让手续费：产权转移登记费：贴花税：5元/件。

贷款服务费一般都是5-600元评估费500元-0.5%其他的就是过户手续费了 二手房按揭贷款手续费能退吗？手续费是第三方中介像买者收取的费用，如双方已经按照合同实行，手续费是不能退的，如果是按揭没有成立，退还的按揭费只能是没有办理的业务，如果是已经办理的是不能使用的。

成都二手房商业贷款

办理二手房贷款流程是：提出申请，准备面签、、银行对申请贷款的房屋进行估价、银行审批、缴税过户，领新产权证、将产权证给银行做抵押、银行放款。二手房贷款推荐摩尔龙，面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等的群体。需要排除学生群体和群体。

二手房贷款首付的几种比例：商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%；贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

成都房贷利率是多少 2022年最新成都房屋贷款利率规定1年以内（含1年）：35%；1-3年（含3年），年利率：75%；3-5年（含5年），年利率：75%；5-30年（含30年），年利率：90%。

二手房商业贷款：首付3成（例房子总价20万～那么首付3成就是6万～可以贷款14万）二手房公积金贷款：首付的比例和房龄有关。房龄在10年以下的首付最少3成；房龄在10年以上的首付最少4成。

成都贷款买二手房,如果是第一套房首付比例是多少

1、二手房贷款首付成都二手房贷款的几种比例：商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%成都二手房贷款；贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%；贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、成都房子首付一般是多少成都房子首付一般有三种情况：如果是首套房且居住范围不超过90平，首付款最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

3、年成都二套房首付比例 首付比例只需25%面向首次购买住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房产款政策，但首付款比例为30%。