海南公积金贷款政策 海南公积金贷款政策规定

海口市公积金缴纳标准?

住宅公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障有些发布的上一年度员工月最低薪酬规范，不得超越市计算有些发布的上一年度全市在岗员工月平均薪酬的3倍。海口五险一金交纳比例 养老保险缴费比例：单位21%(悉数划入统筹基金)，职工8%(悉数划入自个帐户)。

海南社保基数有上下限的规定，同样也是按照上一年度的社平均工资来重新设定的。上一年度全省全口径城镇单位就业人员的月平均工资为7486元，全省在岗职工月平均工资为8424元。按照规定社保缴费基数上限为22458元，社保缴费基数下限为4496元。其中养老保险缴费基数下限为4399元。

海口员工住房公积金缴存基数，按不低于所在市县上一年度工资标准，不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍核定，目前缴存基数下限是1670元，基数上限是18，981元。

住房公积金缴费标准公司和个人缴纳按照1：1缴纳，按照单位每月平均工资5%-12%比例标准。缴存单位可在5%-12%范围内自主确定缴存比例。

海口公积金缴存上限金额：21723元下限：1670元职工住房公积金缴存基数，不低于所在市县上一年度最低工资标准，不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍。住房公积金缴存基数范围适用于城镇非私营单位。城镇私营单位参照标准执行。

外地人在海南买房可以用公积金贷款吗需要什么手续

1、一般不可以，不过可通过异地公积金贷款买房 异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

2、海南省住房公积金贷款条件：凡上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件：有稳定的职业和收入，信用息的能力。

3、据悉，住房公积金是可以异地买房的，申请异地申请住房公积金贷款即可。公积金异地贷款业务从2015年10月8号全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。

4、住房公积金可以异地贷款买房吗公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。

海南公积金贷款额度计算公式

1、海南公积金贷款额度计算公式：（（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。使用配偶额度的：（（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。

2、在规定的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）成数、还款能力和最高贷款额度范围内，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度：借款人（共同借款人）贷款额度=〔缴存余额×8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。

3、实际贷款额度计算公式在规定的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）成数、还款能力和最高贷款额度范围内，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度：∑借款人（共同借款人）贷款额度=〔缴存余额×8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。

4、那么小明的货款额度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。住房公积金缴存情况贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。

5、公积下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

公积金海南贷款基数怎么算贷款额度

1、海南公积金贷款额度计算公式海南公积金贷款政策：（（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。使用配偶额度的：（（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。

2、实际贷款额度计算公式在规定的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）成数、还款能力和最高贷款额度范围内海南公积金贷款政策，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度：∑借款人（共同借款人）贷款额度=〔缴存余额×8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。

3、按照海口住房公积金账户余额计算的可贷额度计算公式是：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。按照海口贷款限额计算的可贷额度海南公积金贷款政策，一人申请住房公积金贷款的贷款额度是50万元海南公积金贷款政策，两人或两人以上购买同一住房海南公积金贷款政策，申请住房公积金贷款的贷款额度是80万元。