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二手的公寓贷款首次贷款付3成贷7成公寓可以按揭贷款吗，年限一般可贷30年。公寓贷款推荐摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。
“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
公寓分产权性质，70年产权的公寓可以首付30%，按揭70%，最长可以贷款30年，40年产权的公寓首付只能50%，按揭50%，只能贷10年 朋友买公寓可以按揭贷款吗了一套单身公寓，正在按揭中，但是现在不想要公寓可以按揭贷款吗了该怎么办？可以出售的所有的手续办好。按揭房贷款的流程怎么走 按揭房贷款的流程具体如下。
loft公寓如何贷款购买?
1、通过公积金贷款。需要注意的是公积金认房不认贷，商用房不算在限购之内，相当于现在名下没有房产（一切以家庭为单位），那么只要现买的房子在90平米以下就能最高贷到房子评估价的80%，也即是所谓的首付2成。公积金是有上限，最高104万。公积金贷款，之前有过贷款记录是要提供举证材料的。
2、公寓贷款条件为：有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。但是要知道，公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。
3、loft公寓是能贷款的，公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此外，公寓不能办理公积金贷款。公寓贷款有哪些注意事项申请贷款要量力而行，适可而止。
商住公寓能贷款吗?
1、商业性质公寓，按照相关规定首付最低5成，只能进行商业贷款，一般贷款年限按照银行的审批，最长大约20年左右，利率执行国家基准利率，根据个人还款情况，会有10-20%的上浮。
2、商住两用公寓可以贷款20年。公寓贷款年限不能超过10年，公寓是40年产权房，首付50%以上，可贷款年限：商业住房，如酒店式公寓，贷款最多十年，只能用商业贷款，其他的住房多为半年期和一年期。
3、能。商业住房，如酒店式公寓，贷款最多十年，只能用商业贷款。其他住房多为半年期和一年期。购买二手公寓房是可以贷款购买的，但是贷款人需要满足银行的贷款条件才行，一般要求借款人有合法的身份，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、可以的，只要在单位填写一份《住房公积金提取审批单》就可以了，单位盖章，找行政拿酒可以了，全额提取 买商住两用公寓需要注意哪些问题？买商住两用公寓注意以下几点：商住两用期之后房子如何处理，《物权法》并没有做出相应规定。商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。
5、公寓可以抵押贷款吗 符合贷款条件的公寓房是可以做抵押贷款的。 公寓房一般是商业性质的房帆孝产，也有住宅性质的。当需要资金想要办理抵押贷款时，需要有固定资产来作为抵押物。
6、商住公寓不影响在购买商住公寓进行贷款申请需要特别注意，不要耽误二套房购买，毕竟很多政策对普通住宅有效。更多关于商业公寓的房产证可以办贷款吗，进入：https：///f2b9c3161609410html？zd查看更多内容 有房产证可以去银行贷款吗 有房产证可以去银行贷款。
公寓贷款多少年公寓贷款年限
公寓贷款的年限 政策出台后，公寓贷款的年限一般为5-30年，具体年限取决于贷款人的财务状况、贷款金额、贷款期限等因素。一般来说，贷款期限越长，贷款利率越低，但是贷款人需要承担更多的利息费用。
公寓贷款年限是10年。公寓贷款属于商贷贷款，其贷款年限最长只可以贷10年。而住房抵押贷款，用户最多可以贷30年。虽然公寓贷款的年限偏短，但是不占用用户的房贷次数，即有了公寓贷款再申请房贷，可以按照首套房的标准来申请。公寓贷款条件 公寓买的人比较多，因为价位不高，户型小，最重要不限购。
由于大部分公寓属于商业性质的房屋，产权为40年，在购买时不能使用公积金贷款，只能选择商业贷款，贷款期限最多为10年。而且公寓在贷款方面不享受国家首套房的政策，且首付比例不能低于50%，利率也要上浮10%。但是如果你选择的是住宅用地性质的公寓，首套房首付一般为30%。
公寓贷款年限不能超过10年，公寓是40年产权房，首付50%以上，可贷款年限：商业住房，如酒店式公寓，贷款最多十年，只能用商业贷款，其他的住房多为半年期和一年期。商务公寓，40年产权，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。但是公寓的优势在于不限购不限贷，受限购限贷政策影响不能买房的用户，可以考虑购买公寓。另外公寓是不饿可以办理公积金贷款的，只可以申请商业贷款。
公寓位于商业用地上，因此贷款期限最长为10年。但是，公寓贷款有一定的优势，比如不限制购买和贷款，所以不能贷款买房的用户可以考虑贷款买房。此外，公寓不能使用公积金贷款，用户申请公寓贷款，只能申请商业贷款。因此，如果想贷款购买公寓，只能申请10年以下的贷款。
二手公寓能贷款吗
1、能。商业住房，如酒店式公寓，贷款最多十年，只能用商业贷款。其他住房多为半年期和一年期。购买二手公寓房是可以贷款购买的，但是贷款人需要满足银行的贷款条件才行，一般要求借款人有合法的身份，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、二手公寓能贷款吗 二手公寓是可以贷款的，因为公寓房也是有房产证的，只不过公寓房的产权要小一点，是40年的产权，不过只要有房产证我们就可以去银行办理抵押贷款。假如说你有公积金的话，那么我们同样也是可以使用公积金来办理贷款的，这样的话就比较划算了，利率特别的低。
3、可以。根据业百科显示，二手公寓可以贷款，需要满足一些要求。房屋必须是具有合法产权的房屋。购房者个人信用记录良好，有稳定的工作和收入证明。购房者年龄必须在18-65周岁之间。二手公寓房的贷款方式主要是商业贷款，也有少数人选择公积金贷款。商业贷款的还款方式有一次性还本付息和等额本息两种方式。
4、你好！公寓贷款我想很少银行会去做吧！我本身在银行工作，多少都知道一点。公寓面积比较少，还是二手的，在我工作的那个银行肯定做不了。（现在贷款根本就难）如有疑问，请追问。二手的公寓贷款怎么办理？贷款首付是多少？能贷多少年？首付30%，最多30年。
5、公寓房可以做抵押贷款吗 符合贷款条件的公寓房是可以做抵押贷款的。公寓房一般是商业性质的房产，也有住宅性质的。当需要资金想要办理抵押贷款时，需要有固定资产来作为抵押物。
6、买公寓可以贷款。以西安市为例，按照《西安市人民政府关于印发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策。
公寓能贷款吗
1、买公寓可以贷款。以西安市为例公寓可以按揭贷款吗，按照《西安市人民政府关于印发西安市促进房地产市场平稳健康发展公寓可以按揭贷款吗的若干意见公寓可以按揭贷款吗的通知》规定，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策。
2、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。商住两用的公寓楼能抵押贷款吗公寓可以按揭贷款吗？可以 哪种公寓可以贷款20年 商住两用公寓可以贷款20年。
3、单身公寓最高能贷30年，由于单身公寓的产权年限有高有低，因此最高可贷款年限也不一样。房产的产权年限越长，可贷款的年限也就越长。另外，单身公寓一般要求首付五成，但由于单身公寓普遍面积不大，虽然首付要出五成，但并不会造成用户太大的还款压力。
4、公寓不可以公积金贷款。因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的陆迹房屋。
5、公寓房可以做抵押贷款吗 符合贷款条件的公寓房是可以做抵押贷款的。公寓房一般是商业性质的房产，也有住宅性质的。当需要资金想要办理抵押贷款时，需要有固定资产来作为抵押物。
6、公寓能贷款吗 公寓能贷款。公寓是可以贷款的，前提是贷款人必须符合贷款条件，有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款公寓可以按揭贷款吗了。
