还有贷款的房子怎么卖 还有贷款的房子怎么卖给别人
房子还在还贷款,可以卖给别人吗?
1、贷款是不能转到别人名下的。个人办理的贷款是不可以任意转给他人的，只有与他人商议好，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清欠款后，债务才有可能会转移到他人名下。
2、注意也就是说整套房子是你跟银行各出钱购买的，未还清贷款不属于个人私产所以不能直接交易的！ 如果资金紧张需要周转也是有办法可以买卖的，如果自己没有能力还清贷款那么可以寻找有意向购买你房子的客户来帮你解押还清。
3、房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，由买方还清剩余贷款。第二，房贷转按揭。第三，借款“赎证”。
4、法律分析：可以卖的，只要向贷款的银行申请提前还款，拿到他项权证，并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款，也可以用购房者的首付款用于还款，如果通过保证金账户，可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。
5、房子还在还贷款的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进行房屋买卖，办理相关过户手续了。
6、贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
房子有贷款可以卖吗
法律分析还有贷款的房子怎么卖：可以卖还有贷款的房子怎么卖的还有贷款的房子怎么卖，只要向贷款的银行申请提前还款，拿到他项权证，并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果还有贷款的房子怎么卖你没有钱提前还款，也可以用购房者的首付款用于还款，如果通过保证金账户，可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。
法律分析：房子有贷款可以卖，但是如果贷款没有还清，买房的人拿不到产权证，只有在户主还清贷款后，才能拿到产权证。银行对于这种贷款买下的房子一般会设抵押，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。
房子有贷款是可以卖的，出卖前我们要确定有没有房产证。二手市场交易普遍都是以房产证为主的，有房产证才可以上市交易。要是没有房产证就是没有产权，就不能过户，也就是说不能进行房屋买卖。
贷款的房子可以卖掉。转按揭：在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说，如果要出售有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方按揭的贷款。
房子是按揭的怎么卖最划算
1、转按揭还有贷款的房子怎么卖：您可将房产出售或转让给第三方还有贷款的房子怎么卖，买方将继续偿还您还有贷款的房子怎么卖的未结贷款。这是最直接的交易方式还有贷款的房子怎么卖，但需得到放款银行的批准和买方的同意。 用买方首付还贷：买方支付首付款，通常为总成交额的30%至40%，用以偿还您的剩余贷款。
2、第一，转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。
3、房子有贷款怎么卖 贷款转按揭 贷款转按揭是最常见的一种，最直接的一种方法。主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更抵押物或变更借款人的贷款。
房子有贷款能卖吗
法律分析：可以卖的，只要向贷款的银行申请提前还款，拿到他项权证，并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款，也可以用购房者的首付款用于还款，如果通过保证金账户，可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。
房子有贷款是可以卖的，出卖前我们要确定有没有房产证。二手市场交易普遍都是以房产证为主的，有房产证才可以上市交易。要是没有房产证就是没有产权，就不能过户，也就是说不能进行房屋买卖。
房子有贷款可以卖，但是如果贷款没有还清，买房的人拿不到产权证，只有在户主还清贷款后，才能拿到产权证。银行对于这种贷款买下的房子一般会设抵押，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。
可以卖的，卖房子之前先到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。
贷款的房子可以卖掉吗 贷款的房子可以卖掉。转按揭：在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说，如果要出售有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方按揭的贷款。
贷款买的新房子,我想卖了,但是银行那边贷款还上怎么办
寻求还清贷款的其他来源：向亲朋好友借钱先把剩余的贷款还上，办理解除抵押和过户手续后，房子卖掉后再把钱还给他们。转按揭：把住房出售或者转让给第三个人，申请办理贷款相关变更。二手房交易流程签合同买方需要带上身份证和定金，卖方带上房产证、身份证，签订《二手房买卖合同》。
房子有贷款怎么卖贷售或者是转让给第三人，申请办理个人住房贷款的变更借款期限，目前可以做办理转按揭的银行还是很少，所以大多数都是用这个方法来进行房屋转让。用买方的首付款缴清剩余贷款：这个是二手。
咨询当地房管部门，房产证，没有办理前可否进行交易转让。如果可以，首先要先还清银行贷款，方式有两种，一种是由买方一次性还清，一种是和银行重新签订贷款合同（这要先咨询银行有无此业务），其次，要到房管部门交纳相应的费用。
利用银行贷款来缴清剩余贷款如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。
还房贷的房子买卖方法：贷款转按揭 这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少，一般是通过中介公司办理。所以如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。
