柳州房产抵押贷款 柳州房产抵押贷款利率

柳州建行公积金贷款买的房子能二次抵押吗?

1、您好柳州房产抵押贷款，首先告诉您的是：答案是肯定的。一般银行或者金融机构贷款的总额度是房产评估价的7成。您的房子价值60万柳州房产抵押贷款，那么贷款总额是42万，扣掉您的贷款余额19万，基本上符合您要20万的资金周转需求。

2、可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。

3、已做过抵押的房产是能进行房屋二次抵押贷款的，不过为了能顺利获贷，借款人最好在原贷款行办理二次抵押贷款，不过获得的贷款额度一般不能多于抵押房产的剩余价值，想获得大额度贷款的客户，需结清贷款后，解除房屋抵押登记手续，然后再用该房产作抵押申请贷款。

4、此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。

5、审批通过后，贷款人需要亲自到银行办理抵押登记，等待放款。房子有贷款还能做二次抵押贷款吗可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

6、建行房贷二次贷款条件依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，不过要满足一定的条件才行，以下是建行房贷二次贷款条件：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

柳州二手房可以组合贷款吗?

1、二手房组合贷款借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审批；凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。

2、二手房可以申请组合贷款。因为组合贷款其实就是公积金贷款+商业贷款的组合模式，一般来说二手房只要符合要求，都是可以申请公积金贷款或者商业贷款的，因此二手房自然也能申请组合贷款。组合贷款买房需要哪些条件申请买房组合贷款人具有合法的身份，申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。

3、二手房是可以申请组合贷款的，需要二手房组合贷款的借款人向住房资金管理中心提出申请，主要是申请公积金贷款，并且需要提供相关的贷款资料，交给住房资金管理中心进行审批，然后凭借住房管理中心的审批，同意贷款金额、期限、利率等资料，给到贷款行，才可以申请配套个人住房贷款。

4、买二手房可以申请组合贷款，但需要满足一定的条件。首先，需要房子能够贷款，房龄过多或是质量不好的房子是不能贷款的。此外，购房者需要符合公积金贷款的条件，商业贷款部分不用担心，只要公积金贷款能通过商业贷款就可以通过了。

柳州银行对买房房龄贷款有限制吗?

1、柳州银行对买房住房贷款是有限制的。其实不止柳州任何地方对买房房龄贷款都是有限制的，这个是出于银行理财的一个考虑，限制买房房龄贷款也是出于对资金流通的需求。

2、贷款期限：最长三年，借款人可以根据自己的情况选择，银行也会综合评估借款人的资质。 贷款额度：最高100万，保持良好的信誉可以逐步提升额度。柳州银行信用贷款申请条件 年龄必须满18周岁，并且年龄加贷款年限不得超过65周岁。

3、光大银行。买房贷款在柳州银行和光大银行相比，光大银行好一些。在光大银行申请贷款买房是不错的选择，光大银行购房贷款审核是电子化审批流程，放款效率高，还款方式灵活，贷款期限最长为30年。买房贷款在柳州银行审批流程稍微就慢一些。

4、您可以通过网站查询当前的房贷利率，以及了解房贷的申请流程等。 银行查询：您还可以到当地的银行查询房贷信息，如果您有疑问，也可以向银行的工作人员咨询，他们会为您提供更多的帮助。

5、登陆网上银行查询。如果办理房贷的时候有开通网银的话，自己直接登陆网上银行就可以查询还款明细了。 用还款计算器查询。还款计算器会根据自己的贷款情况计算，输入贷款年限、贷款金额、贷款利率、贷款时间、还款时间等，这样就可以清楚查询自己的还款情况。