住房贷款利息个税 住房贷款利息个税扣除多少
个税住房贷款利息怎么扣除
个人所得税购房贷款抵扣标准为每月1000元。扣除期限最长为240个月，即20年。如果房贷期限超出20年，超出部分不能用于抵扣。夫妻双方可以选择由一方或各自承担50%进行扣除。如果选择各自承担50%，则双方都需要填报资料。如果由一方承担100%，则只需该方填报。一旦扣除方式确定，在一个纳税年度内不可更改。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
居民个人首套住房贷款利息支出一年可以从收入总额扣除12000(1000×12)，预缴工资薪金个税阶段没有提供相关资料享受税前扣除；或则纳税人没有工资薪金所得，但是有其他综合所得的，比如劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，在预缴个税阶段无法享受税前扣除，汇算清缴时，填写相关资料，即可以享受税前扣除。
专项附加扣除住房贷款利息是按照每月定额1000进行扣除，具体得根据用户的缴税额以及个税税率进行计算。如果月缴税额少于每月定额，则以月缴税额为基础计算：比如用户每月的缴税额为500，个税税率为3%，那么年度住房贷款利息退税金额为500*3%*12=180。
贷款利息个税扣除标准
法律分析：房贷利息抵扣个人所得税的标准是：每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。可享受扣除的人，根据夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。确定后，一个纳税年度内不变。
首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除；扣除期限最长不超过240个月；经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除；具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更；纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
房贷利息个人所得税的扣除标准是每月1000元。这一标准适用于纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内的首套住房所发生的贷款利息支出。首套住房贷款是指享受首套住房贷款利率的住房贷款。
综上所述，个税房贷利息可以抵扣的金额为每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，夫妻双方婚前各自购买住房的首套住房贷款利息支出，婚后可选择由一方按100%标准扣除或双方各自按50%标准扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
贷款利息个税贷款扣除标准是贷款利息实际发生当年，按照每月1000元的标准额度扣除，最长扣除期限不超过240个月，纳税人只能享受一次首次住房贷款的利息扣除。
专项扣除房贷可以减免多少税
1、综上所述，个人所得税的房贷专项扣除政策允许符合条件的首套房贷款每月最多抵扣1000元，抵扣期限为最长20年，超出期限部分不予抵扣；夫妻双方有权协商确定各自的抵扣比例，但一旦确定，在当年度内不得更改，以此减轻纳税人的经济负担。
2、每月1000元，每年12000元。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，个人所得税专项附加扣除房贷减免是每一个月可免减1000，每一年减免12000的个税，扣除期限最长不超过240个月。
3、减免1000元/月的个人所得税，最长不超过240个月。据中国税法规定，房贷专项扣除可以减免个人所得税。纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房，可以在每年实际发生的贷款利息中，按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税。
4、按照规定，个人所得税房贷专项扣除是扣除的房贷利息。按照规定每月1000元的标准进行定额扣除，扣除期限最长为20年，每年扣除金额为12000元。对于房贷利息扣除要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。
5、当然，如果是已婚人士，而夫妻双方婚前都购买了房屋的话，那婚后除了选择其中一套由购买方按扣除标准的100%扣除以外，还可以选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，即五百/月。
个人所得税住房贷款利息多久退
1、个人所得税房贷退税申请一般是在一个月内到账。对于住房贷款利息的个人所得税专项加计扣除，提交申请后由当地税务机关审批，2 - 3周左右即可完成；之后由国库进行处理，大约需要一到两周的时间，处理完成后退税会立即转到纳税人的银行卡上。整个流程将近一个月的时间。
2、具体的退还时间是根据个人纳税年度来确定的。每年的截止日期一般是在次年的3月31日。比如，2021年的个人住房贷款利息可以在2022年的个人所得税中进行减免，并在2022年的3月31日之前退还给纳税人。关于个人信用风险方面的问题，借款人过于频繁申请贷款或进行贷款操作会增加个人信用风险。
3、房贷退税需要多久法律分析：房贷退税申请后最快三个工作日到账，最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系。房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。
