有房产证没有土地证可以贷款吗有房产证没有土地证可以贷款吗知乎

囤贷网专项pos机贷款知识 2024-06-30 23 0

只有房产证没有土地证可以贷款吗

1、法律分析：房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

2、可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示；在涉及房屋抵押的交易活动中，抵押权人占有房产证可以证明抵押合同关系的存在等等。

3、您好，可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

4、只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押，因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。

5、可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。

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已经办理过产权的，就是说有产权证的，基本上都可以贷款，关于土地证，有的银行必须要，有的银行不一定要，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、社用社，包括浦发、广发等都可以咨询下，他们都放款的。细节可以跟他们咨询，去信贷科，态度都很好的。

你好，不可以的购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

这种情况可是贷款。查询华律网信息可知，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款条件如下：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄（从房屋竣工日起计算）贷款年限不超过40年。

您好，可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

你好：目前房屋产权实行“地随房走”原则，一般商品房的房产证已经包含土地使用权利；只要你的房产证是合法的，原则上就可以申请抵押贷款；各大商业银行都可以申请办理，但业务量较大的是建设银行；具体规定各地各银行略有不同，请带上房产证以及身份证到银行个人业务部咨询即可。

可以贷款。个人贷款需要的资料有：（1）借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。（2）与售房单位签订的购房合同或协议。（3）借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具（4）的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

法律分析：房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示；在涉及房屋抵押的交易活动中，抵押权人占有房产证可以证明抵押合同关系的存在等等。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押，因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。