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成都30万的二手房首付要多少

成都30万成都二手房贷款政策的二手房首付要多少？现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下成都二手房贷款政策，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%成都二手房贷款政策；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其成都二手房贷款政策他的情况最低首付为30%。

如果说是商品房的话，那么一般只需要20％首付就可以。如果说是二手房的话，较低的额度是30％。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。

购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下，在非限购区域内买房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十。若所购房屋处于限购区域内（除天府新区），首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十，且贷款年限不得超过二十五年。

购房者没有了房产，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30%，这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。 二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。 如果购房者引进拥有了房产的，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。

先评估，看看这个房子可以评到多少钱。第一套之前没买过的话可以贷到评估价的八成。

成都贷款买二手房,如果是第一套房首付比例是多少

二手房贷款首付的几种比例：商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%；贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

成都房子首付一般是多少成都房子首付一般有三种情况：如果是首套房且居住范围不超过90平，首付款最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

首套二手房首付比例最低为房屋评估价的20%-30%。因为根据我国购房政策规定，不管该房屋为新房还是二手房，只要被认定为购房者的首套房屋时，房屋采用商业贷款最低首付都为房屋评估价30%，采用公积金贷款购买时，最低首付为房屋评估价的20%。

成都市二手房过户和按揭贷款费用

抵押：贷款额的千分之一 工本费：80元/户 公证：200元 以上为征收标准，如果你想知道具体的税额，需要提供该房修建年代，地段，产权取得时间，取得方式等详细情况。成都二手房过户需要什么手续，费用多少 办理费：房屋登记费为80元／宗，非550元／宗。费用：共有人房屋权利证书费用为10元／本。

请问成都二手房按揭贷款需要交些什么费用？分别是多少？税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价6%个人所得税：成交价1%契税：成交价3%征收。土地收益金：土地增值税：印花税：成交价0.05%转让手续费：产权转移登记费：贴花税：5元/件。

去银行办理二手房按揭贷款，如果资质和信誉都很好的情况下，一般费用是1到2千左右，如你需要包装的话，可能是需要6千左右的。

另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。 法律依据： 《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

买二手房可分为四个大块2009政策：（1）过户时的费用（2）佣金（3）抵押（4）赎楼抵押这一块有：抵押手续费100抵押登记费：1300评估费：400送审费：500（贷款超过原价情况下收取）二手房按揭怎么算交付之日？二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。

二手房首付8万全款大概是多少?

二手房首付8万全款大概是多少成都二手房贷款政策？看地区吧，在成都二手房首付百分之三十如果八万就是百分之三十，那全款差不多就三十多万。但是在成都三十多万连个首付都不够，除非买公寓，但是公寓成都二手房贷款政策的产权期限比较短，水电物业都是商用的，比民用的贵很多，买来后期问题比较多，如果自住的话不建议买公寓。

-40万。首付8万的房子全款是多少，需要视情况而定，不同地区、不同楼盘、不同政策下，首付和全款都不同，正常情况下首付8万，全款会在30-40万元区间。

首付8万的房子全款是30万。首付8万带装修复试现房层高5米全款30-40万万达旁。房子首付8万是可以的。总体而言，这个首付还是不是高不是很高，属于低首付的卖的房子，要充分的考虑自己还款的能力。

月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。

也就是二手房买卖的时候，银行工作人员需要上门对房屋进行评估，评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例，银行评估价一般是72万，这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为504万，从而得出二手房首付为396万。

如果你是公积金贷款，从2008年10月9日起，五年以上公积金贷款由13%降至86%，那么每年每月就是(70000*68)/12。

成都二手房贷款利率新政策2021最新

1、二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。

2、成都二手房贷款新政策2021 最新成都买房贷款政策：居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)，最低首付款比例为30%。

3、居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。同时，取消了十年首付比例的限制。

4、目前，纯公积金贷款，放款周期大概1-3个月；如果是组合贷款，放款周期大概6个 成都二手房贷款新政策2021 最新成都买房贷款政策：居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付款比例为30%。

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1、调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144_及以下）的成都二手房贷款政策，首付比例不低于20%成都二手房贷款政策；购买非普通住房（144_以上）的成都二手房贷款政策，首付比例不低于25%。第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144_及以下）的，首付比例不低于25%成都二手房贷款政策；购买非普通住房（144_以上）的，首付比例不低于30%。

2、对于成都市的无住房或名下无住房贷款记录的市民，一般属于购房，二手房贷款首付比例至少为30%，剩下的70%可以办理贷款。对于成都市非首套购房的市民来说，二手普通自主房首付比例不低于60%，购买二手非普通自主房首付比例不低于80%，并且暂停25年以上个人贷款的发放。

3、若所购房屋处于限购区域内（除天府新区），首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十，且贷款年限不得超过二十五年。

4、成都限购限贷政策是首次在成都市住房限购区域内，新购买的住房(含商品房和二手房)必须取得不动产权证满三年后方可转让。