兰州住房公积金贷款额度兰州住房公积金贷款额度怎么算

囤贷网专项pos机贷款知识 2024-07-02 25 0

兰州公积金贷款用夫妻一方的额度

公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

您好！兰州住房公积金贷款额度规定：单笔贷款额度最高不得超过50万元，其中单身职工单笔贷款额度最高不得超过40万元。2．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建房、二手房、拍卖房产的，由于房价较低且较稳定，贷款额度最高不超过购房款的70%。

兰州住房公积金贷款额度如下：夫妻双方申请公积金贷款，最高额度为60万元，个人申请公积金贷款最高额度为单身50万元。首次及第二次申请公积金贷款的额度比例均不得超过总房款的80%。不能超过按缴存余额、缴存时间计算的贷款额度。申请人及其家庭的月还贷不能超过家庭收入的60%。

兰州住房公积金贷款额度的计算方法有：以还贷能力计算：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

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兰州公积金贷款额度计算公式

以还贷能力为依据兰州住房公积金贷款额度的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例)。

以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%兰州住房公积金贷款额度；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)兰州住房公积金贷款额度；公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。

请问兰州省的住房公积金贷款的额度有多少

1、兰州公积金贷款额度兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元。借款人所购首套房为初次交易商品房，贷款额度比例不得超过总房款的80%。借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%。

2、兰州住房公积金贷款额度如下：夫妻双方申请公积金贷款，最高额度为60万元，个人申请公积金贷款最高额度为单身50万元。首次及第二次申请公积金贷款的额度比例均不得超过总房款的80%。不能超过按缴存余额、缴存时间计算的贷款额度。申请人及其家庭的月还贷不能超过家庭收入的60%。

3、兰州市的住房公积金的贷款额度一般是个人最高限额不超过40万元，掺贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。实际可贷额度须同时满足以下条件：(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)；(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。