贷款可以缩短年限吗 住房贷款可以缩短年限吗

银行贷款为什么不能缩短贷款年限

然而，缩短贷款年限会导致每月还款额上升，可能超出借款人的负担能力，增加违约的风险。较短的贷款年限也意味着较高的利息支付，贷款利息成本将增加。

银行贷款不能缩短贷款年限，因为贷款年限是贷款合同约定的，银行或者贷款人都不能进行缩短贷款年限的操作。只有房贷合同中，对于提前还款有约定，允许用户缩短贷款年限，那么房贷提前还款后，用户才可以申请缩短贷款年限。

原因有银行需要保证贷款的稳定性和可预期性、银行实际上的收益会减少。一旦签订了贷款合同，银行就会按照合同规定的还款计划收取利息和本金，如借款人提前还款并缩短期限，银行就难以计算预期的还款利息，很难预测实际收益，这对银行的风险控制就有很大的影响。

因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。

中行app上提前还款可以缩短年限吗怎么操作?

1、您可登录中行个人手机银行：通过【贷款】-【我的贷款】功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。温馨提示：中行个人手机银行不支持缩短或延长贷款期限；如办理线下提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限（也可以选择贷款期限不变，调减还款金额）。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

2、是可以缩短年限的，也可以不缩短年限。贷款人可以根据自己的情况选择。房贷提前还款有3种还款方式，一次性全部还清；缩短还款期限，月还款不变；减少月还款，还款期限不变。

3、中国银行房贷提前还款是可以缩短年限的，也可以不缩短年限，贷款人可以根据自己的情况选择。房贷提前还款有3种还款方式，一次性全部还清；缩短还款期限，月还款不变；减少月还款，还款期限不变。

公积金贷款能不能缩短年限

法律分析：公积金贷款可以缩短年限，但是一般只能在你还款时间满一年后才能申请。申请缩短贷款年限时还需出具新的收入证明，然后到贷款承办银行柜台上申请即可。

公积金贷款可以改变还款年限吗可以的。 公积金贷款 年限更改需满足以下条件：借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。 申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意 抵押 物抵押期限不作变更。

法律分析：住房公积金可以缩短年限。根据目前政策规定，借款人在借款合同约定的借款期限内，可根据个人意愿调整月还款额度，每年可申请调整一次。可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度；对于已办过缩短借款期限的贷款，仍可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度。组合贷款中商业贷款的月还款额度调整以贷款银行。

因贷款本金减少，重新制定还款计划时，可选择缩短贷款年限。但注意，利用自筹资金偿还部分贷款，每次偿还金额不低于1万元。办理公积金对冲本金业务，提前部分还款，每次对冲金额不低于3万元。对冲加自筹资金的，每次偿还金额不低于3万元。