私房能贷款吗 私房能不能做抵押贷款

私房可以贷款吗?

1、私人建的房子，能否抵押贷款，需要看其土地性质。而原房主有房产证，也并不能证明这房子就是国有土地。【1】其房子的土地为国有土地 若卖方，通过国土部门、出具土地出让金购买土地，就会获得国有土地证；而且在建设之前，经过城市规划部门审批的，拥有建筑规划许可证、施工许可证。

2、农村房屋可以抵押贷款，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果你的农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的，目前我国只有某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，你可以到当地的贷款机构咨询下。

3、可以，但是需要评估，并且一般只能贷到60%款。

4、贷款人身份证；贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；贷款人工作单位开具的收入证明；社保、保单、公积金月供也可贷款。

5、可以，不过要先做一份买卖合同，业主已经同意出售该房给你。房子可以直接按照正常的房屋买卖程序走，不过自己不怎么会办理，找一家中介公司吧，现在多着呢。

6、不可以。独幢私房属于个人产权，不同于商品房，其产权证上是没有明确的抵押权人，因此不符合公积金贷款的要求，所以广州同福西独幢私房不可以公积金贷款。

修私房需资金10万,我可以贷吗

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。

可以，但是需要评估，并且一般只能贷到60%款。

可以，不过要先做一份买卖合同，业主已经同意出售该房给你。房子可以直接按照正常的房屋买卖程序走，不过自己不怎么会办理，找一家中介公司吧，现在多着呢。

...是私房,他现在有房产证,我可以拿他的房产证去银行办理按揭贷款...

1、不过私房能贷款吗，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

2、到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

3、看房屋的房产证和土地证，当然有的地方的房产是没有土地证的。这个真伪当然私房能贷款吗你自己看不出来，最简单的办法就是和老板去房产登记部门和土地部门备案登记，这样就能看出私房能贷款吗他是否是房产的权利人，房产是否有限制。而且到登记部门的时候，你就可以询问工作人员该房产转让是否有限制。

买私房可以贷款吗??

可以但需要满足两点条件：如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款；可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证。

买私人房子怎么贷款用户购买私人的房子，仍然可以申请住房抵押贷款。住房抵押贷款由银行放贷，因此购买私人住房想要申请贷款，仍然是向银行申请贷款。之后用户提交相关的贷款材料，包括购房合同、首付款发票等，这些材料与购买开发商的房产是相同的，用户准确了齐全的贷款材料，就可以向银行申请住房抵押贷款。

在私人手中买房，只要对方房产证件齐全，是可以在银行办理按揭贷款的。

民房可以抵押贷款么 农村房屋可以抵押贷款，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果你的农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的，目前我国只有某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，你可以到当地的贷款机构咨询下。

可以，不过要先做一份买卖合同，业主已经同意出售该房给你。房子可以直接按照正常的房屋买卖程序走，不过自己不怎么会办理，找一家中介公司吧，现在多着呢。