住房贷款提前还款划算吗 房贷提前还款划算吗?

等额本息房贷提前还款划算吗?

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止；若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。 而利息少了，客户的还款负担自然也就相应变小了。

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的。因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止；若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了，客户的还款负担自然也就相应变小了。

房贷等额本息提前还款划算。但是要注意：提前还贷是划得来的，由于可以降低部分利息；但是有一种情况等额本息提前还贷不划算，是由于选用等额本息还款，前中期大家还的利息很多，假如还了一大半了，再去提前还贷，还的是本金，意义并不大，反倒可能突然之间给自己很大压力，得不偿失。

等额本息提前还款不如等额本金划算。等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少、利息额度较多，不利于提前还款。如果有提前还贷的打算，收入又比较稳定，还是建议选择等额本金。两种还款方式，提前还贷也有学问。

房贷提前还款划算吗,各大银行房贷提前还款违约金全攻略

法律分析：招商银行贷款不足一年提前还款三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。建设银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。

贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。交通银行 房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。农业银行 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。工商银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。

所以大部分工薪阶层都会选择等额本金划款方式。房贷类型也可以分为公积金贷款、商业贷款、混合（公积金＋商业）贷款，目前银行已经不允许混合贷款了。

贷款10年,提前还款划算吗?

节省利息支出：提前还款可以减少贷款期间的利息支出。如果您有足够的资金，并且希望减少贷款利息的支出，那么提前还款是一个不错的选择。提前解除负债：提前还款可以帮助您更早地摆脱负债。如果您希望尽早拥有完全的所有权，并且不再承担贷款的压力，那么提前还款是一个好的决策。

比较提前还款费用和剩余还款利息：如果提前还款费用小于剩余还款利息，那么提前还款可能是划算的。需要注意的是，提前还款的划算与个人的财务状况和未来的资金规划有关。如果您有足够的资金，并且提前还款后可以减少利息支出，那么提前还款可能是一个不错的选择。

从计算结果来看，如果您提前还款10万元，那么您每个月的还款金额并没有减少，仍然需要还款2，298元。因此，提前还款并不是一个划算的选择。当然，这只是一个简单的计算示例，具体的决策还需要考虑您的个人财务状况和未来的计划。如果您有更多的疑问或需要更详细的分析，建议咨询专业的财务顾问或银行客户经理。

根据提供的信息，贷款金额为21万，贷款期限为10年，每月还款额为2600元。要计算哪年提前还清最划算，我们需要考虑两个因素：贷款利率和提前还款手续费。首先，我们需要了解贷款利率。假设贷款利率为年利率5%，则月利率为5%/12=0.4167%。其次，我们需要了解提前还款手续费。

如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。

在中国银行贷款46万买房，期限10年，采用等额本金还款法提前还款划算的。在中国银行贷款46万买房，期限10年，基准利率，等额本息还款法利息：168190.05元，等额本金还款法利息：1519042元。附：等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

提前还款房贷划算吗

1、贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。 剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。在这种情况下，提前还款可以显著减少您的利息支出。

2、采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止；若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。 而利息少了，客户的还款负担自然也就相应变小了。

3、房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。

公积金贷款提前还款划算吗

比较两种情况下的总利息支出，如果提前还款的总利息支出小于按原计划还款的总利息支出，那么提前还款就是划算的。综上所述，提前还款是否划算取决于具体的利率、手续费以及剩余期限。建议您咨询当地的公积金管理中心或银行，了解详细的利率和手续费情况，并进行具体的计算。

划算。根据查询华律网信息显示，公积金提前还款在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款，提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以，其提前还款是划算的。

当然，提前还款是否划算需要根据具体情况来判断。如果提前还款的金额较小，节省下来的利息也就不太明显。此外，有时还款金额过大，提前还款仍然无法避免支付一定的违约金和手续费。因此，提前还款划算与否需要购房者根据个人情况进行综合考虑，选择最符合自己实际情况的还款方式。

贷款提前还房贷划算吗

1、提前还房贷划算住房贷款提前还款划算吗，如果赶上住房贷款提前还款划算吗了房贷利率大幅度上涨住房贷款提前还款划算吗的时候住房贷款提前还款划算吗，比如说上涨住房贷款提前还款划算吗了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。

2、贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。 剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。在这种情况下，提前还款可以显著减少您的利息支出。

3、换算为年利率为2%-12%，两者相比较，可以看出信用贷款的利率是要高于房贷利率的，借信用贷款提前还房贷并不划算。除了利率，想要提前结清房贷，银行还会收取一定的费用，比如说违约金，毕竟约定了还款期限，不可能随意更改，不同的银行违约金不一样，但终究是额外的成本。

4、房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。