公积金贷款买房首付多少 买房公积金贷款怎么贷额度是多少

公积金贷款首付要求

公积金贷款首套房首付比例公积金贷款买房首付多少，目前国家要求最低为20%。根据中国住房公积金管理中心的规定公积金贷款买房首付多少，对于首套房公积金贷款公积金贷款买房首付多少，并不是所有的首付比例都可以享受公积金贷款。目前国家要求，公积金贷款首套房的最低首付比例为20%。

公积金贷款首付要付不得低于30%。一般来说，如果房屋为普通住宅，首付比例不得低于30%公积金贷款买房首付多少；如果房屋为非普通住宅，首付比例则不得低于40%。如果贷款人购买的是二手房，房龄在20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄在20年以上的，贷款首付款比例则不低于40%。

现在可分为：在第一套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房首付最低可达20%。二套房时，购买房地产的最低首付为60%。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。在其他情况下，最低首付为30%。

使用公积金贷款需要首付多少 如果所购房屋的建筑面积在九十平方米(含)以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例)。

用住房公积金买房首付多少

公积金买二手房首付比例是百分之五十。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

rnrnrnrn公积金买房首付几成rnrnrn大多数城市新房公积金贷款的首付比例为30%，二手房的首付比例为40%。公积金贷款买房的时候公积金不能直接作为首付款，购房者需要自己垫付首付款，然后再到公积金管理中心提取公积金内的余额，通常住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

使用住房公积金买房，需先交纳30%以上首付，然后办理住房公积金贷款。但是买房交首付不可以提取公积金。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。先付后取，要先垫付首付款，再携带相关材料去提取公积金。

公积金贷款买房时，申请人需要有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

一般情况，公积金贷款购买90平米以内的首套房首付比例为20%，90平以外的首套房首付比例为30%。公积金贷款购买二套房的首付比例不得低于40%-60%。具体要看城市政策。

公积金贷款买二手房首付多少

公积金买二手房首付比例是百分之五十。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

使用公积金贷款购买二手房，房龄在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。使用公积金购买二手房需要注意的是，按照银行规定向银行缴纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人要保证还款卡内余额可以偿还当月贷款月供，以免余额不足造成贷款逾期。

在沈阳购买二手房，如果房龄是十年以内的二手房的话，首付最低不能低于30%，如果是房龄十年以上，二十五年以内的二手房的话，首付最低不能低于40%。贷款的最低期限为1年，房龄超过25年或列入拆迁范围的住房不在公积金贷款范围内。