按揭和贷款的区别 按揭和贷款的区别大白话

按揭和贷款的区别有哪些

1、我和大家说一下按揭和贷款按揭和贷款的区别的区别按揭和贷款的区别，按揭和贷款都是指借款人向贷款机构借款并支付利息的一种融资方式，但它们的具体含义和使用场景有所不同。 按揭是指购房者以所购房产作为抵押物从银行或其他金融机构获得的贷款。

2、概念不同 其实按揭贷款就是消费者用自己预购的房子作为抵押，然后再从银行获得贷款的。接着只需要按揭契约中规定的还款方式和期限给银行分期还款就可以了，一般银行会按照利率来收取利息。此外，如果贷款人出现了违约的情况，银行是有权把房子没收的。

3、按揭按揭和贷款的区别：意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

4、贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。贷款流程复杂度不一样：商业贷款只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。银行按揭相对复杂。

5、概念不同。贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，然后分期偿还的一种购房方式。范围不同。

6、贷款的利息比按揭高一点。抵押贷款可以是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或其他商业用途。而按揭贷款只能是用于购房时申请的贷款。办理贷款要求借款人必须提供房屋所有权证、土地使用权等相关证件，然后用证件办理他项产权证，通过审核，符合条件的才能办理房屋抵押贷款。

按揭贷款和贷款有什么区别?

1、我和大家说一下按揭和贷款的区别，按揭和贷款都是指借款人向贷款机构借款并支付利息的一种融资方式，但它们的具体含义和使用场景有所不同。 按揭是指购房者以所购房产作为抵押物从银行或其他金融机构获得的贷款。

2、法律分析：证件不同。贷款时，借款人必须先提供房屋所有权证。土地使用权证等证件，然后用证件办理他项产权证，最后用于抵押办理贷款。按揭就相对方便一点。

3、购房贷款：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

按揭和贷款是一回事吗

1、按揭就是贷款的意思，也就是说先支付一部分的首期款，剩下的款项再向银行贷款，分期还给银行，但前提条件是按揭贷款申请人的条件需符合银行的要求。

2、我和大家说一下按揭和贷款的区别，按揭和贷款都是指借款人向贷款机构借款并支付利息的一种融资方式，但它们的具体含义和使用场景有所不同。 按揭是指购房者以所购房产作为抵押物从银行或其他金融机构获得的贷款。

3、不是一回事，但是差别不大。按揭是抵押贷款。举个例子：一套100万的房子，你自己必须付首付，比如说30万，还有70万银行借给你，那个70万就是按揭。卖房子的地产开发商，他们是直接拿到100万的。

4、概念不同 其实按揭贷款就是消费者用自己预购的房子作为抵押，然后再从银行获得贷款的。接着只需要按揭契约中规定的还款方式和期限给银行分期还款就可以了，一般银行会按照利率来收取利息。此外，如果贷款人出现了违约的情况，银行是有权把房子没收的。

5、贷款和按揭不完全是一个意思。贷款就是借钱。按揭是贷款的一种形式；准确说，按揭是抵押贷款的一种形式，但是按揭与一般抵押贷款是有所不同的。抵押贷款，抵押与放款的次序是抵押在前，放款在后。按揭购房时，你并没有取得产权，交房后，也未必马上取得产权。