拿房产证去银行贷款能贷多少拿房产证去银行贷款能贷多少贷多久

囤贷网专项pos机贷款知识 2024-07-10 24 9

拿房产证去银行贷款能贷多少

1、法律分析：可以贷房子评估值的百分之七十左右，比如房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和征信记录和还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。

2、法律分析：用房产证抵押贷款的要根据抵押物即房产的价值为标准，抵押物现值最高不超过70%。具体要根据房产的具体情况而定。法律依据：《抵押贷款管理办法》第五条，抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。

3、可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如，房子评估值为一百万，那么最多可以贷款七十万。其实对于贷款的额度，除了与房子的评估值有关外，和个人征信记录以及还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。

4、房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。

5、拿房产证去银行贷款能贷多少？可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异，如果是商品住宅可以贷总房款的70%，商铺和写字楼可以贷总房款的60%，而工业房用作抵押只能贷到总房款的50%。

6、用房产证贷款最多可以贷多少钱先要评估，评估价值先打八折，然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。比如你的房子现在在市场上卖50万。评估出来大约40万，贷款可以带到20-30万。利息看你个人的信用记录。

1、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

2、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。民生银行。

3、平安银行房产抵押贷款可以直接前往平安银行网点申请，工作人员会对申请人进行初步的了解，告知申请人银行在这方面的规定与要求，看申请人是否满足贷款的要求。若是满足平安银行房产抵押贷款各方面的要求，会与申请人签订贷款合同，合同里面会有贷款金额、还款时间、利息等方方面面的规定。

4、房产证刚拿到是可以贷款的用房产证贷款实际上，就是房产证抵押贷款，房产证作为一个房屋产权的证明，借款人可以将其用以抵押好取得银行贷款。房产证抵押申请贷款的条件：房产证所有人可以是借款人本人或他人。

5、法律分析：可以贷房子评估值的百分之七十左右，比如房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和征信记录和还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。

拿房产证去银行贷款能贷多少拿房产证去银行贷款能贷多少贷多久

一般情况下二次抵押房产进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。

二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

房产证二次抵押贷款能贷多少贷款机构会对房产进行评估，确定其市场价值。一般来说，房产价值越高，贷款金额就越大。但是，贷款机构通常只会接受房产价值的一定比例作为贷款金额，这个比例通常在50%到70%之间。贷款机构会对贷款人的信用记录进行评估，包括还款记录、征信报告等。

二次抵押只能以余值作为抵押物价值，而且一般银行贷款会打折扣，比如打6折的话，所举例子的二次抵押贷款就只能贷90乘0.6就是54万。

比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。

以商品住房作为抵押物的，抵押贷款额度最高不超过房产评估现值的70%，20万的房子抵押贷款能贷款14万；以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%，也就是12万；贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高。房屋额度=房产评估值贷款成为数。

如果你住房评估价是20万，在银行受理你的贷款申请后，你可以得到12--14万贷款。

我在工商银行有房屋贷款，还可以贷十万块钱吗？可以的。可以贷款，具体额度计算方式是贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

也就是所谓的评估额，一般会比房屋的市价少30%左右，如果说房子房龄比较短，而且房子的地段比较好，在产权完整的情况之下，最多评估额会提升到80%，也就是说打折20%左右。