张家口公积金贷款额度张家口公积金贷款额度怎么算能贷多少

囤贷网专项pos机贷款知识 2024-07-12 15 9

今年想在张家口买房,想问一下张家口现在的住房公积金贷款怎么算

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。张家口贷款基准利率为：首套住房：(1)5年期以下的公积金贷款利率为75%。(2)5年期以上的贷款利率为25%。

单位、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上的。对曾经在异地缴存住房公积金张家口公积金贷款额度，在缴存地不满6个月，缴存时间可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

张家口买房可以用徐州公积金的，张家口市支持公积金异地贷款的。张家口公积金贷款对象：夫妻双方有一方在张家口公积金贷款额度我市或京津冀地区按时连续足额缴存住房公积金6个月以上的城镇在职职工购买自住住房，或为直系亲属购买自住房时，可申请住房公积金贷款。

答案是肯定的，北京公积金异地买房可以贷款，但是要满足一定的贷款条件。

每月公积金缴存总额=个人缴存部分+单位缴存部分。目前一般情况比列是各占50%。

限购地区贷款金额不得超过购房总价款的 70%；购买二套住房，非限购地区贷款金额不得超过购房总价款的 70%，限购地区贷款金额不得超过购房总价款的 40%；借款申请人月偿还本息额不高于借款人家庭月收入的 60%扣除家庭现有其他贷款月还款额后的余额。

一般情况下，公积金贷款以贷总房款的30%左右，也就是可以贷款约十五万至二十万左右。

个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。

按账户余额计算，若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍，2万公积金的贷款额度上限则为20万。《中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法》第十五条 02周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。

公积金贷款，你是首次购房，首付款是百分之20，就是10万，你可以申请贷款40万。你如是二套买入首付款是6到7成，贷款额度只有15万到20万。

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