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囤贷网专项pos机贷款知识 2024-07-13 23 9

买二手房怎样贷款一定要通过中介吗

没有规定贷款必须中介办，银行都聘请一些代办员，是这些人在帮银行办理贷款，如果你一切条件都合乎规定，可以直接去银行办理，可是有一些人条件有欠缺的，通过中介就可以帮助办理了。

贷款买二手房，首先要满足银行的贷款条件，一般来说，银行会要求贷款人有一定的收入，有一定的资产，有一定的信用记录，以及有一定的贷款用途。只有满足这些条件，才能够获得银行的贷款。

没有按揭公司一说，房屋中介”吧？可以，但是银行贷款，如果没有熟人贷不到款的。最后你还是得找房屋中介，因为他们有办法？只是你通过“房屋中介”就必须要交一定的中介费。

买二手房怎样贷款？一定要通过中介吗？可通过房地产中介公司或者银行货款贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、房改房、可以上市寓。（2）对房屋竣竣工的房产，该房产没有迹象和债权债务。

不通过中介二手房如何贷款不通过中介贷款就需要自己准备好相关材料，先去银行了解是否具备贷款资格，在银行给予明确回复后，就可与卖房者签订相关的二手房买卖合同，并支付首付款，接着将这些材料提交给贷款银行办理正式的按揭合同，房子一经过户办理房产证后，银行就会放款。

二手房贷款不是必须要通过中介的，贷款买房是可以自己去银行办理的，交易双方携带材料就可以直接去银行办理了。不过对于交易双方来说，贷款办理的时候有一个中介会要方便很多，有中介的最好带上，没有中介的就不一定需要了。

二手房怎么贷款流程图

1、二手房贷款流程第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、买二手房贷款流程是怎样的个人二手住房贷款业务流程是：签订《买卖合同》；申请贷款；房产评估；贷款审批；签订合同；办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息。如需进一步了解，请祥兆春您谨耐详询中行当地网点。

3、这里简单列一下，贷款房子卖房的流程：签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。卖家收首付款，向银行申请提前还贷解除抵押，获得房子的完整产权买家打尾款，双方办理过户(资金监管) 过户完成，卖家领尾款。

4、入押公积金放款审批放款十收房贷款流程图，希望对你有帮助：二手房贷款流程：（1）递交材料，提出申请（2）评估（3）银行审批（4）交首付，办理过户（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、买二手房银行贷款流程图二手房银行贷款的流程：向银行提出贷款申请，并提交贷款资料；房屋评估；银行审批；交首付，办理过户；买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。二手房贷款一般根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。

6、买二手房贷款流程是怎样的？购买二手房贷款的流程是：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资格审查，审查通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；办理抵押登记、支用贷款。

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通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的

1、在确定可以贷款的情况下购买二手房怎么贷款你告诉中介购买二手房怎么贷款你d贷多少钱贷所少年去贷款的时候会有客户经理接待购买二手房怎么贷款，你把客户经理的电话弄带手，以便联系银行会出具抵押房产证明和贷款证明，还有还款计划书。拿到计划书后上面都有利率和每月还款数额。

2、办理二手房按揭贷款的流程购买二手房怎么贷款：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

3、买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算购买二手房怎么贷款；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

4、第六步：按月还款贷款发放次月，借款人按借款合同约定每月20日前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。