单位房可以贷款吗 单位房可以贷款吗怎么贷

住公有住房可以贷款吗

1、可以买房，但公租房应及时退出公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。

2、公有住房可以贷款，但是一般情况下，公有住房是做不了抵押贷款的，如果购买时与单位签有协议，单位没有优先购买权，银行才可以受理。利率是31%-94%，根据贷款期限长短决定。除银行外民间的担保质押公司也可做，但从银行贷款是最安全的，民间的担保质押公司也可做危险性较大。

3、综上所述，住公有住房的居民通常无法直接以公有住房作为抵押物申请贷款。然而，他们仍然可以通过其他途径获得贷款，如信用贷款、消费贷款等，或者关注政府或相关机构提供的特定贷款政策。在申请贷款时，居民需要了解并符合相关政策和条件，以确保能够顺利获得贷款并合理使用贷款资金。

4、住公有住房不可以贷款。公有住房，拥有的只是使用权，顾名思义就是使和用，而非所有权。国家有明确规定，使用权只有使用权利，没有买卖、转让、继承、出租等权利。因此，住公有住房不能贷款。虽然公有住房只能自己使用，不能贷款。但私下出租可以。

5、公产房不可以贷款。公产房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

6、公有住房能抵押贷款。对于招行个人贷款，是接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房这类公有住房作为抵押物的。但具体是否可通过抵押申请，需要看房屋本身是否符合抵押条件。

办公用房可以申请商业贷款吗

1、办公用房能申请商业贷款。通常情况下，只要办公用房有产权证，就可以申请商业贷款。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

2、你好，可以申请商用房按揭贷款，商用房按揭贷款是指借款人在购买房地产商开发的商业营业用房或办公用房(主要为写字楼、商铺)时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的商用房作为抵押的贷款。

3、所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8：30-18：00致电95555，选3-3-8/9个人贷款业务 进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

4、商住房可以贷款。 但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的，所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理，贷款的利率最低是基准利率的1倍。

5、申请个人商用房贷款要求借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；有银行认可的资产作为抵押或质押；有购买商业用房或办公用房的合同或协议；所购商业用房或办公用房价格基本符合银行或其委托的房地产估价机构评估的价格；自筹资金不低于总购房款的50%等。

公产房可以贷款吗

贷款期限：公产房贷款的贷款期限一般为5年至30年不等，具体期限根据购房者的还款能力和银行的政策而定。公产房贷款申请流程 准备材料：购房者需要准备身份证、户口簿、工作证明、收入证明、婚姻证明等相关材料。选择银行：购房者需要选择一家信誉良好的银行，并咨询该银行的公产房贷款政策。

不能。根据查询华律网显示，公产房不能抵押贷款。公产房既然是公家的，一般都是不予以贷款的，一般个人只有承租权而没有所有权。

公产房不可以贷款。公产房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

单位上的集资房是否可以申请贷款?

1、法律分析：不能。特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵 押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款 的。所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的。集 资房是通过改变住房建设由国家、单位统包，由政 府、单位和个人共同承担责任，筹集资金建造的房 屋。

2、集资房是可以抵押贷款的。一般所需要的资料有：职工集资建房按揭抵押申请表和合同；单位集资建房的批复和审核后的职工参与集资建房花名册；个人与单位签订的集资建房协议；单位集资建房的规划许可证复印件；单位集资建房的施工许可证复印件；个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。

3、法律分析：集资房是可以抵押贷款的。一般所需要的资料有：职工集资建房按揭抵押申请表和合同单位集资建房的批复和审核后的职工参与集资建房花名册；个人与单位签订的集资建房协议单位集资建房的规划许可证复印件单位集资建房的施工许可证复印件；个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。

4、法律分析：不能。特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款的。所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的。集资房是通过改变住房建设由国家、单位统包，由政府、单位和个人共同承担责任，筹集资金建造的房屋。