资本贷款 资本贷款和商业贷款

固定资产贷款资本金比例

1、各行业固定资产最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%。水泥项目，最低资本金比例为35%。煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。

2、%。根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》的规定，申请固定资产贷款水泥电解铝房地产开发项目资本金比例不低于30%。申请，向上级或有关部门说明理由，并提出请求。

3、固定资产贷款融资比例低资本金比例为30%。据调查显示，2009年5月25日，国务院下发《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》中进一步明确，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

4、固定资产贷款自有资金比例是多少 一般来说，如果是申请创业贷款的，个人的自有资金要达到7成，所谓自有资金，是指企业为进行生产经营活动所经常持有，可以自行支配使用并毋须偿还的那部分资金。自有资金比例，对于商品房行业而言，项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例。

5、资本金比率：建议资本金比率在30%以上，以有助于防范企业经营风险。负债率：建议负债率在50%以下，以防止企业过度债务风险。偿债能力：要确保足够的偿债能力，即企业可用现金净流量大于偿还本息的现金流量。此外，还需要根据企业实际经营情况、行业发展趋势等多因素进行合理的调整和管理。

资本性借贷和经营性借贷的关系

1、资本性借贷和经营性借贷资本贷款的关系是没有关系。其中：资本性贷款又称为资本放款资本贷款，能够增加借款人资本的贷款。只凭借款人的信用资本贷款，不用交纳抵押品的放款资本贷款，以不转移占有的抵押品取得的放款。资本放款来源于马克思主义的货币信用原理。

2、资本性借贷又称资本放款，是指能够增加借款人资本的贷款，分为只凭借款人的信用而不用交纳抵押品的贷款和以不转移占有的抵押品取得的贷款，主要包括信用借款和固定资本借款。其中，信用借款是指企业凭借自己的信誉从银行取得的借款，而固定资本借款是指商业银行所发放的、用于支持企业购置固定资产的一种贷款。

3、传统性借贷和资本性借贷区别如下：资本性借贷又称资本放款，是指能够增加借款人资本的贷款，分为只凭借款人的信用而不用交纳抵押品的贷款和以不转移占有的抵押品取得的贷款。传统借贷在向借款人放贷时，银行和其资本贷款他债权人根据他们的信用分析收取通常的利率。

4、功能不同 资本性支出是通过它所取得的财产或劳务的效益，可以给予多个会计期间所发生的那些支出。因此，这类支出应予以资本化，先计入资产类科目，然后，再分期按所得到的效益，转入适当的费用科目。经营支出是事业单位在专业业务及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。

5、市场利率方面，典当铺、谷物借贷和私人家庭的利率各有差异，且经历了明显的演变和管制政策调整。农村高利贷资本主要服务于农业生产和经营，包括生产性、经营性的借贷，对小农再生产产生影响。城市高利贷则包括生活性、消费性借贷，以及商业、手工业和矿冶业中的经营性、资本性借贷。

项目资本金贷款比例最低20%

农发行项目贷款资本金比例要求是：不得低于国家规定的行业最低比例标准(20%)。农发行项目贷款品种政策介绍中提到：项目资本金来源符合国家相关规定，项目资本金比例不得低于国家规定的行业最低比例标准(20%)。

%，30%。根据查询《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定显示，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％；其他项目的最低资本金比例为20％。所以最低资本金比例分别为20%，30%。

根据律临网站显示保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为百分之20；其他房地产开发项目的最低资本金比例为百分之30。申请房地产开发贷款的应具备以下条件为具备有权部门核定的开发资质等级证明。

各行业固定资产最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%。水泥项目，最低资本金比例为35%。煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。

怎么看出房地产开发商最低资本金达到20%，\x0d\x0a看项目评估报告，报告上有项目资本金和项目总投资，项目资本金比例=项目资本金/项目总投资，再看项目资本金到位情况，是否足额到位要看入账凭证，是否是应出资人出资。

不低于20%。农业项目项目贷款这种方式期限长、成本低，但门槛较高，要求立项批复手续齐全，基本比例是不低于20%的自有资金作为项目资本金，同时还要具有可预期的、稳定的现金流作为还款来源。农业项目是指在农业生产领域中，针对特定的农业产品或农业生产方式，进行的具体实施计划。

资本性借贷什么意思

1、什么是资本金 问题一：什么是项目资本金 简述什么是项目资本金。 答案要点： 目前在我国，对于各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度(公益性投资项目不实行资本金制度)。 项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。资本金属于自有资金。

2、会计中的借贷是会计中的术语，表明记账的方向。会计中的借和贷本身是没有什么意义的，只是纯粹的记账符号，表示会计要素的增加或减少的记账方向。至于“借”表示增加还是“贷”表示增加，则取决于账户的性质及结构。借：一般表示资产、费用、成本的增加；负债、收入、所有者权益的减少。

3、借贷资本与普通商品的区别是：转让的方式不同。消费的结果不同。有无价格的不同。有无利息的不同。流通的方式不同。借贷资本乃是一种区别于普通商品的特殊商品。

注册资本贷款注册资本金贷款

1、规定，注册资本不能贷款；在公司注册时，要提供会计师事务所的验资报告，证明是自由资金用于注册。在实际中，你可以贷款来注册，但不能直接从银行过账就用于注册，必须把资金转个圈，总之，事务所给你出具的应该是自有资金的报告。你说的100万算作资本又是负债，这是不可能的。

2、注册资本和贷款的联系是成正比的关系，这也就是意味着，如果是向银行贷款的企业的注册资本越高，此时银行对贷款的企业发放的贷款额度也是越高的；相反的，如果是向银行贷款的企业的注册资本越抵，此时银行对贷款的企业发放的贷款额度也是低的。

3、根据相关法律规定：注册资本金必须是企业或者其股东自有资金，而且银行贷款要有明确的贷款用途，在贷款通则中是不允许把贷款用做注册资本金的。所以，注册资金800万是不可以贷款的，属于违反规定，涉及违法。 注册资本多少从银行贷款有什么影响？ 现在贷款需要公司提供财产抵押或担保，因此注册资本没有实际影响。

4、公司注册资金不可以用贷款，注册资本，是合营企业在登记管理机构登记的资本总额，是合营各方已经缴纳的或合营者承诺一定要缴纳的出资额的总和。

5、不可以的。公司准备增加注册资本时不可以用银行贷款，主要有以下两个原因：因为公司注册资本，属于投资资本，属于风险型投资，有亏损可能，银行贷款后会有回收风险。

6、公司准备增加注册资本，可以用银行贷款吗 原则上，注册资本金必须是企业或者其股东自有资金，而且银行贷款要有明确的贷款用途，在贷款通则中是不允许把贷款用做注册资本金的。但是实际操作中，你可以通过倒账把贷款变为自有资金，不过这是工商、税务和银行监管机构不允许的。

银行贷款资本金

1、项目贷款，各个银行资本金比例要求达到30%，银行的贷款政策都是银监会制定的。之所以要求项目贷款必须有30%的自有资本金，是因为项目贷款期限比较长，项目达产周期也比较长，这样一方面可以降低银行贷款的风险，另一方面能够降低企业的融资成本。保证项目顺利进行。贷款占用银行资本金 是。

2、总资本（一级资本与二级资本之和）与风险加权总资产的比率不得低于8%，二级资本最高不能超过一级资本的100%。其中，作为二级资本的次级债务和中期优先股的总额最高不得超过一级资本的50%，贷款与租赁损失准备也可以作为补充资本，但贷款准备不能超过银行风险加权资产的25%。

3、各行业固定资产最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%。水泥项目，最低资本金比例为35%。煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。

4、法律分析：不可以。注册资本金必须是企业或者其股东自有资金，而且银行贷款要有明确的贷款用途，在贷款通则中是不允许把贷款用做注册资本金的。法律依据：《公司登记管理条例》 第二条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额。

5、意思是说：贷款的利息，从股东入资中支付。 资本金房地产贷款什么是 在房地产业中，项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例。2004年9月，银监会颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。