一手房按揭贷款流程 一手房按揭贷款购房流程

一手现房贷款流程及手续

1、现房抵押贷款担保流程：准备签约阶段：制作《二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。

2、新房贷款流程：①申请人申请住房按揭贷款，填写表格，将相关材料提交至贷款银行；②开发商需在表格上签字，贷款银行对申请人全部资料进行审查；③贷款银行依法放款；④办理房产产权抵押登记手续；⑤贷款行信贷员将贷款档案归档。

3、借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

4、选择自己想要购买的房子；向银行提交买房贷款的申请及相关材料；银行对材料进行审核；银行审核通过后，与开发商签订购房合同；与银行签订房屋贷款合同；房管局对贷款进行备案；银行将贷款打给开发商，购房者开始还月供。

5、借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。借款人与银行签订借款合同。银行审核通过后发放贷款。借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

6、申请现住房公积金贷款的具体办理流程如下：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。资料提交齐全后，银行立刻受理审查，并报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

一手房按揭贷款流程是怎样的

一手房办贷款按揭流程：贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款30%；选择贷款银行；向银行提出借款申请，并带齐相关资料提供给银行；银行对所交的资料进行审核；审核通过银行会放款至合同中所签订的开发商账户中。

(1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。

买房贷款流程如下： 1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。 2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。 3，银行受理调查，受理，审查审批。 4，银行与借款人签订借款合同。 5，办理公证保险手续。 6，银行发放贷款。

联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。等待银行审批。银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。按期还款。如果是向开发商或通过中介购房，可以咨询他们。

购房贷款如何申请

购房者要带齐以上的资料去银行申请，按照银行要求填写申请表。接受银行对您的审查，并确定贷款额度；经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；。

准备申请的相关信息。这个城市居民的身份证是一手房按揭贷款流程：除一手房按揭贷款流程了身份证号码外，本市非居民需要提供户籍管理部门提供的户籍证明或者外国人提供的临时居留证件；未成年居民必须提供分娩证书。贷方必须有稳定合法的收入，同时提供相应的收入证明。银行初步审查。

首先一手房按揭贷款流程我们需要先咨询贷款银行住房贷款需要哪些条件，应该准备哪些资料。比如说申请人需要拥有有效的身份证明、良好的信用，有还贷能力等等。然后我们根据银行的要求准备好身份证、工资收入证明、购房合同等相关资料到银行申请办理。如果购房者是已婚，那么需要夫妻一起申请办理住房贷款。

买房子贷款需要什么条件 个人申请住房贷款必须符合以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。

选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重一手房按揭贷款流程了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。