房子抵押贷款额度 房子抵押贷款额度可以不用那么多吗

房子抵押贷款能贷出来多少钱

1、房子抵押贷款用于消费用途的，最多不超过200万元，用于经营用途的，最多不超过1000万元。中国农业银行 房子抵押消费贷款，金额最多不超过500万元；房抵e贷-经营贷款，金额最多不超过1000万元。中国建设银行 个人住房抵押额度贷款，最高为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。

2、一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万。

3、一般来说，银行根据房产的价值和市场风险等因素设定抵押率，正常 抵押房可以贷到估值的70%至80%左右。抵押房子可以贷多少？抵押房能贷多少钱？例如，如果一套房产的估值为100万，那么可贷款额度大概在70万至80万之间。如果估值过高或者风险过高，银行可能会降低抵押率，从而减少贷款额度。

4、比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70% - 100万）抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。

5、用房子做抵押办理抵押贷款，具体可以贷到多少金额，得看抵押房屋的价值有多高。像商品住宅抵押的话，一般可以贷到房屋价值的百分之七八十；而写字楼、商铺抵押的话，通常可以贷到百分之六十左右；若是抵押工业厂房，则可以贷到百分之四五十的样子。

6、房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。

把房子抵押给银行贷款能贷多少?

住房抵押贷款，能够申请到的贷款额度一般为房子价值的70%-80%。也就是说，借款人拿400万的房子抵押贷款，一般能贷到280-320万元，最高不会超过3600万元。具体需要根据借款人的综合资质情况来决定。

房子抵押贷款可以贷多少房子抵押贷款可以贷多少，房抵贷最高可贷额度：房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。

法律分析：根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高。房屋额度=房产评估值贷款成为数。

40万的房子抵押贷款能贷多少

1、通常来说，房子抵押贷款的最高可贷比例是房屋评估价值的70%，那也就是说，40万的房子抵押贷款最多能贷28万。或者再高一点，最多贷80%，贷32万，毕竟一般新购买的个人住房，申请房贷的话，最高可贷比例也就是80%。注意，40万买的房子，不代表这40万就是房屋的评估价值。

2、抵押贷款40万元，需要80万元以上的流水。40万贷款10年每月还多少 目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4221元，采用等额本金方式，首667元（仅供参考），月还款额逐月递减。

3、一般最长能贷30年。金额期限 商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%；最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

4、万的房子抵押贷款一般能贷房产的70%-80%即28万-32万，二手房贷款最长年限30年。

5、如在招行贷款，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

6、我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。