烟台公积金贷款烟台公积金贷款能贷多少

囤贷网专项pos机贷款知识 2024-07-28 19 9

请问,之前在烟台购房是商业贷款,以后能转换为公积金贷款吗有什么...

1、可以，但是需要你把之前的商业贷款先还完，这样以后才可以办公积金贷款。并且就算是可以办理，也需要很长时间，如果不符合相关条件就不能办理。在烟台购房，想要商转公需要满足借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金这个条件，满足条件就可以去公积金中心进行办理。

2、转公积金贷款不办理组合贷款；本市缴存职工在购房时符合住房公积金贷款条件，但因各种原因选择了商业性住房贷款，在取得《不动产权证书》后仍符合住房公积金贷款条件的，可以申请转公积金贷款，享受公积金贷款的优惠利率。

3、商贷可以转为住房公积金贷款，需要满足如下条件：借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

4、烟台市商品房贷款转公积金贷款需要持夫妻双方身份证、原商业贷款借款合同、购房合同和夫妻双方个人征信报告，到住房公积金管理机构填写转贷咨询记录单，住房公积金管理机构根据申请人提供的资料确认是否符合转贷条件。

5、按目前的政策商业贷款不能转为公积金贷款。你如果有公积金，可以提取出来用于偿还商业性贷款。

烟台公积金贷款烟台公积金贷款能贷多少

烟台住房公积金贷款额度和期限政策规定

1、烟台夫妻双方公积金贷款最高额度烟台住房公积金贷款最高限额为45万元。经查烟台公积金办事直通车，人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为，5年以下含5年年利率为75年以上年利率为25。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

2、首付比例：借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%，购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。贷款额度：贷款最高限额45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。

3、烟台公积金贷款额度和年限购买新建装配式住房的贷款额54万、购买其他新建商品房和二手房最高贷款额45万元，最长贷款期限30年。贷款年限加上借款人借款时年龄不能超过法定退休年龄后5年，二手房贷款期限不得超过所购房屋土地使用权的剩余使用年限。

烟台住房公积金贷款办理流程,要最新版本的办理流程谢谢!

1、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

2、贷款条件具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上；具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力，信用良好。借款申请人是购房人，购买家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）的首套或第二套自住住房。

3、贷款申请：申请人提交贷款申请材料。贷款受理：受理人员对贷款申请进行初审，做出初审看法。签订借款合同。公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制要求，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。

烟台夫妻双方公积金贷款最高额度

烟台夫妻双方公积金贷款最高额度烟台住房公积金贷款最高限额为45万元。经查烟台公积金办事直通车烟台公积金贷款，人民银行公布烟台公积金贷款的个人住房公积金贷款利率为，5年以下含5年年利率为75年以上年利率为25。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金烟台公积金贷款的一种信用活动形式。

烟台两人公积金贷款最高可以贷多少烟台市个人住房公积金贷款额度最高45万元。计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。

烟台公积金最高贷款额度为45万元，具体的贷款金额与申请人以及其配偶的公积金缴费基数以及可贷款年限相关，贷款额度≤ 借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数（目前按0.5计算），月还款金额额 ≤ 借款人与配偶月实际收入之和÷2。

在烟台使用公积金贷款购买期房的最高贷款额度为30万元，购买二手房的最高贷款额度为20万元。

烟台市个人住房公积金贷款额度最高45万元。计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。

购买新建装配式住房的贷款额54万、购买其他新建商品房和二手房最高贷款额45万元，最长贷款期限30年。贷款年限加上借款人借款时年龄不能超过法定退休年龄后5年，二手房贷款期限不得超过所购房屋土地使用权的剩余使用年限。公积金的用作用：不贷款购房可一次性提取公积金。