首套房贷款首付 首套房贷款首付不低于20%是什么意思

首套房二手房首付比例是多少

二手房为首套房 商业贷款首付比例不得低于30%首套房贷款首付，公积金贷款首付比例不得低于20%。二手房为二套房 商业贷款首付比例不得低于40-60%首套房贷款首付，公积金贷款首付比例不得低于50-60%。二手房为三套房 不允许贷款购买。各市对于贷款买房首套房贷款首付的政策不同，请以当地公布的贷款买房首付比例为准。

从出售者方面考虑。若是出售者已经还清银行贷款，通常情况下贷款的首付比例就可以根据买房者资信状况来看，一般首付比例在20%—30%之间首套房贷款首付；若是出售者没有还清贷款，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高一些。从买房者考虑。

商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套以上，最低首付比例百分之四十。公积金贷款，首套房最低可以百分之二十，若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允许贷款。首先，二手房通常地理位置较好。

对购买首套房的首付款，其实全国的规定都是一样的，即最低为房屋总价的30%，所以房屋的总价款不同，那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等，受限购政策的影响，不同地区在购买这些房产的时候，对首付的比例要求是不一样的，但普遍都偏高。

2024买房首付比例最低需要几成

1、根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%。

2、是的，首套房首付比例不低于15%。据了解，2024年5月17日，中国人民银行发布通知，通知提出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

3、买房首付比例最低需要5成。中国人民银行和国家金融监督管理总局有规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

4、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

2024贷款买房首付多少

1、买房首付比例最低需要5成。中国人民银行和国家金融监督管理总局有规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

2、根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%。

3、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。