公积金怎么算贷款额度 公积金怎么算贷款额度多少

公积金贷款额度计算方法

1、住房公积金贷款额度如何计算住房公积金贷款额度的计算是公积金怎么算贷款额度：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的公积金怎么算贷款额度，单笔最高贷款金额不超过40万元公积金怎么算贷款额度；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件公积金怎么算贷款额度，单笔最高贷款额度不超过60万元。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为公积金怎么算贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、公积金余额贷款计算额度的方法有下列几种：按所购房产价值计算：家庭购买第一套建筑面积在90平方米（含）以下的自住房屋的，贷款金额不得高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不得高于所购房屋总价的70%；购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款金额不得高于所购住房总价的40%。

公积金贷款额度怎么算?

1、按照账户余额进行计算：按照账户余额计算公积金贷款额度公积金怎么算贷款额度，一般是按照账户余额公积金怎么算贷款额度的10倍或者20倍进行计算公积金怎么算贷款额度，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。

2、有几种算法：可按照还贷能力计算的贷款额度公积金怎么算贷款额度；可按使用配偶额度公积金怎么算贷款额度；可按照房屋价格计算的贷款额度；可按照贷款高限额计算的贷款额度。公积金贷款额度，是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。

3、贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照贷款最高额度计算：用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元；如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

请问武汉市公积金贷款额度计算公式有哪些?

1、其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。

2、首先要根据你缴存的公积金余额和缴存时间计算，计算公式为：可贷额度=(申请人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。

3、计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

4、贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。另外，对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。

5、武汉住房公积金贷款额度计算公式：(1)实际还款能力。贷款额度不超过借款人的还款能力。计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。(2)住房公积金缴存状况。