蚌埠公积金贷款政策 蚌埠公积金贷款政策2023

蚌埠二套房公积金贷款首付比例多少?

1、家庭首次公积金贷款：首付不低于30%(房龄10年以上的二手房首付不低于40%)；家庭二次公积金贷款：首付不低于50%。 申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款；本市职工家庭公积金贷款还清后的次月15日后可再次申请；对缴存职工家庭不发放第三次住房公积金贷款。

2、安徽蚌埠首付比例要分情况：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。公积金贷款：首套房，最低可以百分之20，若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。如有变更，可以查阅当地官方网站获得最新准确的一手信息。

3、如果我们的首套贷款还清再申请公积金贷款则实行二套房首付比例。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50％、利率上浮1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

4、蚌埠市的住房贷款利息是随着国家的基准利率上浮10%的，目前全国首套房贷款平均利率为56%，估计蚌埠市的首套住房的商业贷款利率也不高于7%左右。现在蚌埠市的二套房商业贷款的利率一般在55%左右，这么对比加上上浮的10%左右，也不会超过7%的。

蚌埠公积金贷款利率

1、蚌埠市住房公积金管理中心规定，蚌埠公积金贷款利率为65%-39%（2023年5月19日数据）。根据还款方式和贷款期限不同，贷款利率也有所不同。具体来说，对于等额本金还款方式，蚌埠公积金贷款的利率为65%-85%；对于等额本息还款方式，蚌埠公积金贷款的利率为16%-39%。

2、公积金贷款5%，商贷89%。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；？银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；？符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3、目前公积金贷款基准利率是5年以下(含5年)75%，5年以上25%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率；贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行，不另行通知，请关注国家利率变化，按时足额还款。

安徽蚌埠买房公积金能贷多少,程序怎么走?

根据安徽省住房公积金管理中心的规定，安徽蚌埠市买房公积金贷款额度最高为本人账户余额的80%，最高不超过当地房价的70%。具体程序如下：确定购房预算和贷款需求：确定购房预算和购房方式（全款、按揭等），以及需要贷款的金额。缴纳公积金：在缴纳一定时间（按当地规定）后，可以申请公积金贷款。

法律主观：蚌埠 市3万 公积金 可以 贷款 的额度是 住房公积金贷款 个人最高额度为30万元，家庭贷款的额度为60万元，办理 公积金贷款 需要满足的条件有具有完全民事行为能力的 住房公积金 缴存职工，具有合法有效的 身份证 明；购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求等。

如果职工个人可贷金额经过计算不足15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元(或者更多，各个地方不一样)。

蚌埠市的住房公积金贷款的最高额度为40万元，不过这个额度是夫妻双方共同缴纳住房公积金贷款，并且同时申请公积金贷款才能得到的最高额度，如果是一个人申请公积金贷款，那么最高额度是30万元。

在安徽省蚌埠市申请公积金贷款，购房人及其所在单位需在我市（含所辖三县）按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。异地按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍，符合相关条件，在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款。