96年的房子能贷款吗 96年的房子产权多少年

买了96年二手房后悔了

1、买了96年二手房后悔了96年的二手房距今为止已经24年了，所以剩下的产权年限还剩下46年，从年限上来看，96年的二手房是不划算的。而且因为银行贷款的额度以及期限也受到限制，所以后期的经济还款压力会比较大。

2、如果是居住，可以买，房住不炒。但是若是投资，千万别买，因为二手房，特别是老房子已经卖不出去了，会砸在手里。

3、如果购买二手房的话，当然是买九六年建的房子了，肯定是买新的不买老的。

4、都有使用年限的。要看你是买来投资还是自住了。有的老房子，被画了红线即将拆迁，这种比半旧半新的房子要划算，到时候再建，政府会给补贴而且升值空间大。不过建议最好是买新房子，不急着住的话还是去房开那里买，因为价格便宜。新房子主要是适合投资。

5、这个看政策，按50年算还有31年，按80年算还有51年，如果遇到拆迁就另算了.主要看政府的政策，购买合约上怎么说，如果没有签任何协议那只能自己和户主协商了，因为随时可能不能住了。

96年的房子能否抵押贷款

可以96年的房子能贷款吗，一般银行是要求房屋的修建年代与贷款年限加起来不超过30年96年的房子能贷款吗，所以96年的房子一般还可以贷15年。

可以房贷的。银行贷款买房条件96年的房子能贷款吗：借款人所需条件96年的房子能贷款吗：年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）96年的房子能贷款吗；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

房子抵押贷款的比例一般70%，而贷款的具体额度以评估的价值为。

贷款人应该能够提供银行印章或有效和公认的担保。当然，您也可以使用旧房屋作为房产抵押，或使用具有还款能力的第三方担保。有必要开立工行个人和解的账户，并同意银行从个人账户中扣除贷款的本金和利息。

我想买1996年建成的房子请问可以用公积金贷款吗

你好，二手房是可以借住房公积金的。申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

二手房组合贷款年限具体要看你买的二手房的房龄有多少年。5年以内的可以都贷30年，你也可以选择公积金15年、商贷30年；满五年了的商贷最多25年、公积金最多15年。

肯定是年限越短的房子房贷的额度越大，同时你需要支付的首付比例也高于年限久的，80年的房子公积金能贷20年左右，92年的房子能贷30年左右。房产抵押业务要出具房产证和第二住所证明。符合房产抵押条件的个人房产必须是已取得完全处置权利，且能够办理抵押登记。

除以12%等于3000，你的收入是3000左右 3000减去400元的最低生活保障剩2600. 2600除以贷款30年的数值507等于48万。

限购一套住房，最高贷四成；如果是本科及以上学历，半年社保，家庭名下无房贷记录最高贷七成，如果有房贷记录最高贷四成。二手房大多数都可以组合贷款，但是需要购房人符合公积金贷款要求才可以使用组合贷款。