广州二套房贷款利率 广州二套房贷款利率计算器

广州二套房首付比例

1、广州户口购第二套房首付比例不低于7成。在广州，拥有本地户口的购房者购买第二套房时，其首付比例要求相对较高。根据当前的房地产政策，广州户口购买第二套房的首付比例不低于总房款的7成。这意味着，如果购房总价是500万，那么首付款至少需要支付350万。

2、广州户口买二套房首付比例为不低于4成。以下是 在广州，购买第二套房产的首付比例通常会比首套房高。对于已经拥有一套房产的广州市户口居民来说，购买第二套房产的首付比例不低于4成。这意味着购房者在购买第二套房产时需要准备至少四成的现金或相应的资金证明作为首付。

3、广州二套房首付不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。银行认定为二套房的七种情况，母名下有住房，以未成年子女名义再购房，未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

4、广州二套房首付比例是，如果是商业贷款的话，那么二套房的比例不能低于百分之七十；如果是公积金贷款二套房的话，那么首付的比例不能低于百分之六十，如果第一套房已结清购买二套房的话，那么最低首付为百分之三十。

广州二套房贷款利率

广州广州二套房贷款利率的公积金贷款利率高低和贷款广州二套房贷款利率的期限有关，一般一至五年期限的公积金贷款年利率为75%，六年及以上期限的公积金贷款年利率为25%。另外，如果是二套房公积金贷款利率会在以上利率得基础上有所上浮，一般上浮比例在10%到50%之间。

五年以上，利率是25%。若要是二套房贷款，贷款利率按照不低于1倍的央行基准利率浮动执行，具体参考广州银行告知的利率。

广州二套房贷款利率并不固定，一般如果是通过公积金贷款二套房，则贷款5年以下的，利率为025%，贷款5年以上的，利率为575%；如果是通过商业贷款，则贷款1年以内的，利率为785%，贷款1至5年的，利率为225%，贷款5年以上的，利率为390%。

广州银行的个人住房公积金贷款，在五年以下（含五年）的利率为75%，在五年以上的利率25%。这个利率是根据中国人民银行公布的公积金贷款基准利率执行的。如果是二套房公积金贷款，利率可能会在一套房贷款利率基础上上浮10%左右。

广州银行房贷利率是多少?

1、年广州市房贷利率根据2024年8月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布广州二套房贷款利率的贷款市场报价利率（LPR）广州二套房贷款利率，1年期LPR为35%广州二套房贷款利率，5年期以上LPR为85%。调整后，广州首套房贷利率低至1%，二套房贷利率7%。

2、广州银行房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2百分点，央行贷款基准利率是广州二套房贷款利率：贷款基准利率。贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。

3、广州银行房贷利率如下广州二套房贷款利率：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为25%。

4、广州哪个银行房贷利率最低广州民生银行房贷利率最低。据查询相关资料信息广州各大银行利率如下：，民生银行65%，中国银行85%，建设银行65%，农业银行05%，工商银行05%，邮政银行85%，交通银行05%，光大银行65%。

广州银行的公积金贷款利率是多少?

1、广州银行的个人住房公积金贷款，在五年以下（含五年）的利率为75%，在五年以上的利率25%。这个利率是根据中国人民银行公布的公积金贷款基准利率执行的。如果是二套房公积金贷款，利率可能会在一套房贷款利率基础上上浮10%左右。

2、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为25%。

3、贷款期限在五年内(含五年)贷款利率为75%；贷款期限在五年以上贷款利率为25%。

4、利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。若要是二套房贷款，贷款利率按照不低于1倍的央行基准利率浮动执行，具体参考广州银行告知的利率。

广州各大银行房贷利率是多少

广州银行房贷利率如下：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为25%。

贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。

据查询相关资料信息广州各大银行利率如下：，民生银行65%，中国银行85%，建设银行65%，农业银行05%，工商银行05%，邮政银行85%，交通银行05%，光大银行65%。广州首套房贷款利率2022广州是中国经济发展最快的城市之一，而购房贷款利率也是购房者和房地产开发商最关心的问题之一。

广州买房贷款政策规定的利率，是根据不同的贷款银行或者金融机构而定的，1年内的可以按照35%的基准利率来执行，1-5年为75%，5年以上为9%，具体情况下可以根据实际的贷款期限来进行认定。

%至9%。根据查询四大银行官网显示，四大银行均为首套房贷利率为3%，二套房贷利率为9%，公积金贷款首套房利率为1%，二套房利率为575%。中国四大银行，是指由国家财政部，中央汇金公司直接管控的四个大型国有银行，具体包括：中国工商银行，中国农业银行，中国银行，中国建设银行。

广州二套房房贷利率

1、年广州住房公积金贷款利率首套房五年期以下（含五年）贷款利率为35%，二套房五年期以下（含五年）贷款利率为775%；首套房五年期以上的贷款利率为85%，二套房五年期以上的贷款利率为325%。2024年5月18日起放款的公积金贷款利率执行新利率。

2、根据吉屋网发布的信息查询可知，2023年广州市公积金房贷利率：首套房5年以下(含5年)6%；5年以上1%；二套房：5年以下(含5年)025%；5年以上575%。商业性房贷利率首套房下限同期LPR-0.2%，二套房下限同期LPR+0.6%。

3、根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%(10年期)，公积金贷款基准利率为5%。二套房贷款人初次申请利用贷款购买房子，比如：在购买房子所在地，二套房登记信息系统(包含了二套房预售合同登记)中其二套房家庭已经登记有一套(及以上)成套住房的，就属于二套房。

4、第二套住房的公积金贷款，如果是5年以内，那么利率是75%×1=025%，而5年以后，则是25%×1=575%。自行申请广州住房公积金管理中心微信公众号：联合借款者登陆手机平台，授权其注册。主要借款者进入贷款申请界面，进行新的贷款申请。

5、据了解，LPR调整后，广州首套房贷利率集中在5%-6%之间，二套房贷利率为8%。其中，按揭贷款的追加部分仍会参考客户资质与房产(新房)的合作。RealData重点城市主流房贷利率数据显示，2023年1月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为56%，二套房贷利率为84%，均较上月下降8个基点。

6、利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。若要是二套房贷款，贷款利率按照不低于1倍的央行基准利率浮动执行，具体参考广州银行告知的利率。